parques tematicos como investimento

Parques Temáticos como investimentos de base imobiliária: riscos e características
Prof. Renato Medeiros
Setembro de 2006.

Todo investimento está baseado num tripé: rentabilidade segurança

liquidez

Quem quer ganhar muito dinheiro privilegia a rentabilidade e liquidez à segurança;

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Quem quer o dinheiro para uma emergência eventual privilegia a liquidez e a segurança à rentabilidade; Quem poupa para uma aposentadoria privilegia a rentabilidade e a segurança à liquidez.

Para isso existem diferentes tipos de investimento, cada qual mais apropriado para cada situação e investidor.

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Fundos de capital de risco investem em empresas novas com grande potencial de crescimento para venderem sua participação quando elas se valorizam (ao redor de 3 a 5 anos).

A poupança é um investimento tradicional, que não oferece risco para o investidor, por outro lado sua rentabilidade é muito pequena comparada às outras aplicações. Para quem quer apenas guardar seu dinheiro por um tempo pequeno, sem esperar grandes retornos, a poupança é o melhor negócio.

Fundos de Investimentos
Esse tipo de aplicação é indicado para quem está pensa em algo um pouco mais ousado. Existem muitos tipos de fundos de investimentos. Cada banco ou corretora de valores oferece várias opções para o investidor, que aplica seu dinheiro através de um administrador que forma sua carteira de investimentos. Os fundos, apesar de sua variedade, são divididos em dois tipos: renda fixa e renda variável.

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Fundos de renda fixa
Nos fundos de renda fixa o capital é investido em títulos públicos e privados. Eles podem ser pré ou pós fixados. Essa aplicação é considerada mais estável, pois os investimentos são feitos em sólidas instituições financeiras, com carteiras com títulos inclusive do governo. Os bancos oferecem produtos diferentes, mas com aplicações semelhantes.

Fundo de renda variável
Para quem está disposto a correr