contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO

O LOCADOR : , Brasileiro, Casado, residente e domiciliado em Novo Hamburgo, na Rua Libéria, n° 360, CPF 122.032.620-7. O(A) LOCATÁRIO(A): ,inscrito no CNPJ 123.664.68/0001-00, sociedade empresária limitada, sua sede sendo localizada na rua Libéria, 363, bairro Rincão em Novo Hamburgo- RS. A alocação reger-se-à pelas cláusulas e condições seguintes: PRIMEIRA- O locador dá em locação Industrial ao locatário o imóvel de sua propriedade, sito na cidade de Novo Hamburgo, na rua Libéria, n° 363. SEGUNDA- A locação é pelo prazo de 12 (doze) meses, a iniciar-se no dia 01 do mês de maio de 2012 e a terminar, impreterivelmente, no dia 30 do mês de abril de 2013 independentemente de qualquer notificação, interpelação ou aviso, judicial ou extrajudicial. TERCEIRA- O aluguel mensal é de R$ 1500,00 (Hum mil e quinhentos reais), pagáveis em moeda corrente nacional dentro de 2(dois)dias úteis do vencimento, sendo o vencimento no primeiro dia útil do mês, no domicílio do locador ou do procurador que este oportunamente indicar. O não pagamento do aluguel e encargos no vencimento acarretará uma multa contratual de 10% (dez por cento) sobre o débito, juros de 1% ( um por cento) ao mês e correção monetária. Além do aluguel e juntamente com ele, o locatário pagará, também mensalmente, no mesmo local. Água, luz e demais despesas que incidam. QUARTA- O reajustamento do aluguel ocorrerá conforme combinado entre locador e locatário. QUINTA- A cessão ou transferência da presente locação, ou a sublocação no todo ou em parte do imóvel só poderá ser efetivada com o consentimento expresso e escrito do locador. SEXTA- O locatário declara ter recebido o prédio ora locado em perfeitas condições de habitabilidade e, particularmente, sem goteiras no telhado, sem falta de vidros nos caixilhos e com as instalações de água, luz e esgotos funcionando perfeitamente. SÉTIMA- O locatário obriga-se a manter o imóvel objeto deste contrato sempre limpo durante a