CONTRATO LOCAÇÃO
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Os signatários, que contratam nas qualidades indicadas neste contrato, têm entre si, ajustada a presente locação, mediante as seguintes cláusulas e condições:I) LOCADORA: SEBASTIAO ELIAS DA SILVA, brasileiro, casado, residente e domiciliado a Av. Wilson Barbosa Martins, n. 909, Vale do Correntes, na Cidade de Sonora – MS, portador da Cédula de Identidade RG n. 910410 expedida pela SSP/MS e do CPF n. 542.562.671-15;
II) LOCATÁRIO: ROSINALDO MARCOS NOGUEIRA, brasileiro, casado, portador da cédula de identidade nº 000911585 SSP/MS e do CPF 845.802.591-49, residente e domiciliado a Travessa Oito, Lote 12 Quadra 243, Vista do Lago, CEP:79415-000, Sonora-MS.
III) OBJETO DE LOCAÇÃO: Um Imóvel Residencial, sito à Travessa Oito, Lote 12, da Quadra 243, Vista do Lago, CEP: 79.415-000, Sonora - MS.
FIM A QUE SE DESTINA: Residencial.
IV) VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$ 150,00 (Cento e Cinqüenta reais). O aluguel mensal é o indicado neste contrato, devendo seu pagamento ser feito até o dia 18 (dezoito) de cada mês, no vencimento, no endereço do LOCADOR ou de seu representante.
V) PRAZO DA LOCAÇÃO: 12 (doze) meses.
Inicio: 18/03/2011 Término: 17/03/2012.
VI) TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS: Obriga-se o LOCATÁRIO além do pagamento de aluguel a satisfazer: ao pagamento, por sua conta exclusiva do consumo de água, luz e esgoto, bem como, por sua conta exclusiva de todas as despesas de condomínio e que sejam devidas pelo condômino, ora LOCADOR, de acordo com a convenção do condômino.
VII) OBRIGAÇÕES GERAIS: O LOCATÁRIO declara ter procedido a vistoria do imóvel locado recebendo-o em perfeito estado e obrigando-se a:
a) manter o objeto da locação no mais perfeito estado de conservação e limpeza, para assim o restituir ao LOCADOR, quando finda ou rescindida a locação, correndo por sua conta exclusiva as despesas necessárias para esse fim, notadamente, as que se referem à conservação de pinturas, portas comuns, fechaduras, trincos, puxadores, vitrais e vidraças, lustres,