Contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL Nº _____

LOCADOR: ______________________________________________________________

LOCATÁRIO: __________________________________________________________________, inscrita no Cadastro de Pessoa Física sob o nº. _______________________, portador(a) da cédula de identidade RG nº. _____________________.

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à _______________________________________________________________________

CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 06 (seis) meses, iniciando-se em ____de _______ de_______com término em _____de __________ de _______, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Findo o prazo estipulado no caput desta Cláusula, operar-se-á o término da avença somente, através de notificação por escrito do locador ou locatário, sendo que, na falta de tal notificação, ocorrerá à renovação automática do contrato, conforme dispõe legislação específica (Lei 12.112/09).
PARÁGRAFO SEGUNDO: Qualquer das partes contratantes pode rescindir o contrato de locação mediante comunicado escrito com 30 (trinta) dias de antecedência, no mínimo, sob pena de incidir a multa da cláusula décima segunda.

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia _______ do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ ________ Reais mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.

CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todas as despesas provenientes de sua utilização sejam elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos