Contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os abaixo assinados, locadores e locatária, têm justo e contratado, na melhor forma de Direito, o seguinte : Os locadores, Fulano de tal, brasileiro, casado, empresário, CPF nº. 000.000.000-00, Siclana de tal, brasileira, separada judicialmente, professora, alugam à locatária, Quem esta alugando., CNPJ nº. 600.000.000/0001-04, neste ato representada por Beltrano e Ze, adiante qualificados, o imóvel de sua propriedade sito à RUA zero, 00, mediante as cláusulas e condições que seguem:

1ª - O prazo do presente contrato é de TRINTA E SEIS (36) MESES, a começar em 01.11.2012 para terminar em 31.10.2015, data em que a locatária se compromete a restituir o imóvel completamente desocupado, em perfeita ordem, e devidamente pintado, independentemente de notificação de qualquer espécie.

2ª - O aluguel mensal será de R$ 13.000,00 (treze mil reais). Eventuais reajustes, na forma da Lei. O aluguel mensal acima mencionado será reajustado a cada período de 12 (doze) meses, contados do início da locação, com base na variação de índice governamental permitido pela legislação, a critério dos locadores. § Único - Advindo permissivo legal que autorize aplicação de reajuste com prazo inferior ao contratado, as partes, em caráter irrevogável e irretratável, concordam que este seja efetuado através do menor prazo permitido pelo Governo Federal, de acordo com os índices legais. O aluguel vencerá sempre no último dia de cada mês, podendo, entretanto, a locatária pagá-lo até o dia 10 (dez) do mês seguinte ao vencido, na sede da Empresa administradora ( quando houver) LTDA., localizada nesta capital, na Rua do Qualquer, 72, ou através de boleto bancário, ficando claro, que qualquer recebimento fora desse prazo, será considerado mera tolerância dos locadores para com a locatária, para esta não induzindo qualquer direito e sem prejuízo de quaisquer das cláusulas deste contrato. As despesas com as taxas de consumo de água, gás, eletricidade, taxa