Contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, Gilson da Silva Vieira, brasileiro, casado, marceneiro, portador do RG nº 2.930.640 e CPF nº 767.261.349-91, residente e domiciliado na rua José Manoel Mendes , s/n, São Bernardo, Tubarão/SC, CEP: 88708-650, doravante denominado LOCADOR, e, de outro, Valmir da Silva Martins, brasileiro, divorciado, autônomo, portador do RG nº 221974 e CPF nº 682.402.959-91, doravante denominada LOCATÁRIO, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber, mediante as cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA 1º. Constitui objeto do presente Contrato a locação do imóvel residencial na rua João Rosa de Oliveira , nº 120, São Bernardo, Tubarão/SC, CEP: 88708-673, cujo locador é o legítimo dono do imóvel, dando-o em locação ao locatário para fins exclusivamente residenciais.

CLÁUSULA 2º. O prazo de locação é de 12 meses, com termo inicial em 10 de junho de 2013 e termo final em 09 de junho de 2014, data em que o LOCATÁRIO se compromete a restituir o imóvel em perfeita ordem, nas mesmas condições em que o recebe, inteiramente desocupado, conforme determina a lei.

§1º. Findo o prazo estipulado no caput desta Cláusula , operar-se-á o término da avença somente através de notificação por escrito do LOCADOR, no prazo mínimo de 60 dias, sendo que, na falta de tal notificação, ocorrerá a renovação automática do contrato, conforme dispõe legislação específica (Lei 12.112/09).

CLÁUSULA 3º. O aluguel mensal fica estipulado em R$ 450,00 (quatrocentos e cinqüenta reais).

§ 1º. Os pagamentos a que se refere esta cláusula deverão ser efetuados pelo LOCATÁRIO, pontualmente até o 5º dia útil do mês subseqüente ao vencido, diretamente ao LOCADOR contra recibo através de dinheiro ou cheque.

CLÁUSULA 4ª. Ficarão a cargo do LOCATÁRIO os encargos referentes ao consumo de água, energia elétrica, telefone, gás, etc., seja qual for a modalidade de cobrança, devendo ser ressarcidos ao LOCADOR