Contrato de locaçâo residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Contrato de locação residencial que entre si fazem (nome), (qualificação), portador da Carteira de Identidade nº ________e do CPF nº ________, residente e domiciliado na Rua ________, doravante denominado simplesmente LOCADOR, e de outro (nome), (qualificação), portadora da Carteira de Identidade nº ________e do CPF nº ________, doravante denominado simplesmente LOCATÁRIA, mediante as seguintes clausulas e condições:

1- OBJETO: Constitui objeto da locação o apartamento nº ________ da Rua ________nº ________, nesta Capital, de propriedade do Locador, que servirá de moradia para a Locatária.

2- PRAZO DA LOCAÇÃO: O prazo do presente contrato é de ________ meses, a começar no dia __ de ________de 20__, para terminar em igual dia do mês de ________de 20__, quando as chaves deverão ser entregues ao Locador.

3- ALUGUEL E OUTROS ENCARGOS: O aluguel mensal para o primeiro ano de vigência deste instrumento será de R$ ________. Os aluguéis para os anos subsequentes serão fixados com aplicação do índice governamental que melhor atenda ao interesse do Locador, visando sempre encontrar o preço de mercado, calculado sobre o último aluguel pago.

3.1 – O aluguel ora pactuado será pago pela locatária, no dia do seu vencimento, a saber, no dia 1º de cada mês, ou, mais tardar, até o quinto dia após o vencimento, através de depósito na conta corrente nº ________, agência ________ do Banco ________, conta pertencente ao locador. Na oportunidade da entrega do recibo mensal, pelo Locador, igualmente, a Locatária apresentará o comprovante das despesas do condomínio devidamente quitadas. A quitação do aluguel se dará sempre que o valor depositado corresponder ao valor do aluguel devido.

3.2- A locatária pagará, além do aluguel mensal, as taxas de luz e condomínio, etc. As taxas de condomínio serão pagas diretamente ao Síndico ou a quem de direito, devendo os respectivos recibos ser entregues ao Locador.

3.3- O não pagamento dos