contrato de aluguel

CONTRATO DE ALUGUEL

Neste ato denominado LOCADOR o Sr. João Alberto de Castro, Brasileiro, Motorista, Casado, C.P.F 047075753-15, Carteira de Identidade 133870, residente e domiciliado na quadra 17 casa 18, Bairro Bela Vista I, Teresina - Piauí, capaz.
De outro lado, denominado LOCATARIO o Sr. Irailton de Moura Feitosa, Brasileiro, Funcionário Público (Policial Militar), casado, C.P.F 782.403.523-91 Carteira de Identidade 1013555-06 SSP-PI, residente e domiciliado na Quadra 109, lote 21, casa A, Bairro Promorar, Teresina-Piauí, capaz.
O IMÓVEL de propriedade do LOCADOR situa-se na Quadra 17 casa 18, Bairro Bela Vista I, CEP 64030-030, Teresina - Piauí. E possui uma TOTAL área útil de 200 m², com dependências, tais como; 03 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha, 02 salas, 01 garagem e 01 lavanderia.
O PRAZO da locação do imóvel mencionado acima terá validade de 12 meses, iniciando no dia 30 do mês de Outubro no ano de 2013 e terminando no dia 30 do mês outubro no ano de 2014, independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
A presente LOCAÇÃO destina-se ao uso do imóvel somente para fins residenciais, estando o LOCATÁRIO proibido de sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, sem a devida autorização do PROPRIETÁRIO.
LOCATÁRIO pagará o valor de R$ 800,00 (Oitocentos Reais), a ser efetuado diretamente ao LOCADOR, ou na sua ausência, à sua CÔNJUGE, a Sra. Maria de Fátima Sousa Castro. O Pagamento no valor acima devera ser feito todo dia 30 de cada mês. Será cobrada multa de 2% para pagamento feito após prazo de tolerância de 3 dias úteis da data de vencimento, além de correções e outras despesas previstas por lei.
DEPÓSITO no valor de 01 mês de aluguel será cobrado como garantia para retenção do imóvel.
RECIBO do valor total pago será emitido pelo LOCADOR, ou se o pagamento for através de depósito bancário, logo após o mesmo ser compensado.
O LOCATÁRIO responsabiliza-se de pagar todos os serviços públicos e