Contrato De Aluguel

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Contrato de locação para fins que entre si fazem a Qualificações residente e domiciliando nesta capital, denominado LOCADOR, e do outro lado o qualificações da outra parte, residente e domiciliando nesta capital: ora em diante denominado LOCATÁRIO, o imóvel situado na conforme cláusulas e condições ajustadas abaixo:

I – DO IMÓVEL

O objeto do presente contrato é a locação do imóvel para fins exclusivamente residencial, situado na especificações que o LOCATÁRIO confessa receber no estado de conservação e limpeza, obrigando-se assim a conservá-lo e restituí-lo ao término do presente contrato.

II – DO PRAZO

O presente contrato entrará em vigor a partir do dia 15 de Dezembro de 2013, findará em 15 de Dezembro de 2014 e o inquilino terá que notificar por escrito o não interesse pelo imóvel locado com uma antecedência de 01 (um) mês e permitir que o mesmo seja visitado pelos futuros inquilinos.

III – DO ALUGUEL

A) O valor do aluguel é de R$ 600,00 (Seiscentos Reais), estando incluso Aluguel e Taxa de Condomínio. O LOCATÁRIO se obriga a pagar ao LOCADOR através de Conta Corrente:, ou onde este indicar, até o dia 15 (Quinze) de cada mês corrente.
B) Caso o LOCATÁRIO não pague o aluguel na data aprazada, este será corrigido monetariamente até a data do efetivo pagamento, incidindo multa de 20% (vinte por cento) e juros de 2% (dois por cento) ao mês, bem como honorários advocatícios ou custas judiciais, que por ventura houver.
C) O LOCATÁRIO se obriga, ainda, a pagar taxas de Energia, Água e Esgoto. Fica estabelecido, por força deste contrato, que a taxa de TCR será paga no mês de Fevereiro referente ao ano de aluguel contratado; e quaisquer taxas criadas por órgão público que incidam sobre o imóvel serão pagas pelo LOCATÁRIO, que o deverá apresentar quando solicitado os comprovantes de pagamentos.
D) O aluguel será reajustado, após o período de 12 (doze) meses mediante a aplicação de variação do índice IGPM relativo a tal período. Se, por