Contrato Compra e Venda

CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA
DE BEM IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda de imóvel, entre as partes justas e acertadas, a saber: de um lado, como PROMITENTE VENDEDOR, e assim designado simplesmente a seguir, , brasileira, funcionária pública, solteira, portadora da Cédula de Identidade RG nº , inscrita no CPF/MF sob o nº , residente e domiciliada na Rua e de outro lado, como PROMISSÁRIO COMPRADOR, e assim designado simplesmente a seguir, , brasileiro, solteiro, administrador , portador da Cédula de Identidade RG nº , inscrito no CPF/MF sob o nº , residente e domiciliado na , têm entre si justos e contratados celebrar o presente contrato, por si, seus herdeiros e sucessores, que mutuamente aceitam e outorgam, mediante as cláusulas e condições seguintes:

1ª) - A PROMITENTE VENDEDORA compromete-se a vender e o PROMISSÁRIO COMPRADOR compromete-se a comprar o imóvel abaixo descrito, da qual aquela é proprietária, a justo título:

2ª) – A PROMITENTE VENDEDORA declara que o imóvel ora compromissado acha-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus, gravames, dúvidas, dívidas, hipotecas, mesmo legais e impostos em atraso e servidões reais ou aparentes, bem como desconhece a existência de ações reais e pessoais reipersecutórias relativas ao imóvel, ou qualquer projeto de desapropriação ou declaração de utilidade pública para fins de desapropriação ou ocupação temporária, objetivando, total ou parcialmente, o imóvel objeto deste.

3ª) - O preço certo e ajustado para a presente transação é de R$ , a serem pagos da seguinte forma: - Neste ato, como sinal e princípio de pagamento a importância de R$ , representada pelo cheque nº ______, do Banco nº _____, Agência ________, conta corrente nº ________de titularidade do PROMISSÁRIO COMPRADOR, sendo certo que o mesmo somente produzirá efeitos após a sua regular compensação bancária;

- E o saldo remanescente de a serem pagos concomitantemente a outorga