Ação renovatória

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE PORTO ALEGRE ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

Produtos Químicos Ltda., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n.º (número do CPJ), com sede na Rua das Perdizes, n.º 25, Bairro (nome do bairro), Cidade São Paulo, Estado SP, CEP (número do CEP), representada neste ato por seu sócio gerente Sr. (nome do sócio gerente) (contrato social em anexo) brasileiro , (estado civil), portador (a) do RG nº (número do RG) e do CPF n.º (número do CPF), por intermédio de seu advogado (a) e bastante procurador (a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito à Rua (nome da rua), nº (número), Bairro (nome do bairro), Cidade Porto Alegre, RS, onde recebe notificações e intimações, vem muito respeitosamente, com fundamento nos artigos 282 e 283 do CPC e artigos 51, I, II e III, 58, I a V, 71, I a VII da Lei nº 8.245/91, propor Ação Renovatória de Locação, à presença de Vossa Excelência propor

AÇÃO RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL, em face de

João Pereira, brasileiro, (estado civil), portador do RG n.º (número do RG) e do CPF n.º(número do CPF), residente e domiciliado na Rua (nome da rua), n.º (número da rua), Bairro (nome do bairro), Cidade de Porto Alegre, RS, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos.
I - DOS FATOS

Trata-se de pedido de renovação de contrato de locação, referente ao imóvel constituído de um prédio comercial, localizado na Avenida Farrapos nº 500, nessa Comarca. O prédio em referência, denominado prédio comercial, possui cinco pavimentos, com área total de 1.000 m². Por instrumento particular de contrato de locação, este imóvel foi locado à peticionária, a fim de que nele fosse instalado uma indústria química. O contrato de locação (contrato em anexo) foi firmado em 10 de dezembro de 2009, inicialmente por três anos, o qual foi renovado por mais três anos. O contrato foi firmado de forma escrita e prevê, entre