ação renovatória

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTOS – SP.

EMPRESA X Ltda, CNPJ/MF nº ....., com sede social à Avenida Lino Jardim, (Bairro), Santo André/SP, representada pelo seu sócio administrador, (NOME COMPLETO), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito no CPF sob o nº ........, portador do RG nº......, residente e domiciliado na rua ........, nº ....., (Bairro), CEP ......, (cidade)/(UF), inscrito na OAB/.... sob nº ...., com escritório na Rua .... nº ...., onde recebe intimações, vêm muito respeitosamente perante V. Exa., ajuizar

AÇÃO RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO COMERCIAL

com fundamento nos artigos 51 e 71 da Lei 8.245/1991, dentre outras disposições legais aplicáveis à espécie, contra

TICIO ALBUQUERQUE (sobrenome), nacionalidade, estado civil, profissão, portador da Carteira de Identidade nº...., inscrito no CPF/MF sob nº …., residente e domicilidado na Rua .... nº …., bairro...., na cidade ......., Cep ...., no Estado ........., o que faz pelas seguintes razões de fato e de direito adiante expostas:

I - DOS FATOS

A Empresa X Ltda., cujo CNPJ e contrato social encontram-se anexados (docs. nº __ e __), firmou contrato de locação comercial com Tício Albuquerque, ora réu, tendo como objeto o imóvel situado à Av. Epitácio Pessoa, nº 60, Santos/SP. Referido contrato foi estabelecido em 04 de fevereiro de 2010, pelo prazo de 5 (cinco) anos, tendo como fiador o Sr. Alfredo Gusmão, como se verifica de cópia anexada (doc. nº __) Durante todo período contratual, os aluguéis e demais encargos da locação foram pagos pontualmente, bem como os impostos e taxas que, como estabelecido contratualmente, também seriam de responsabilidade da empresa locatária.