ação de guarda

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE ITANHAÉM/SP.,

......................., brasileira, viúva, aposentada, portadora do RG nº 13007338, inscrita no CPF sob o nº 05313516884, residente e domiciliada na rua Ricardo dos Passos, 249, Jd. Ieda – Itanhaém/SP., por seu advogado que ao final subscreve, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, para promover a presente AÇÃO DE USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIO em face de ...................., brasileiro, casado, residente e domiciliado na avenida Condessa de Vimieiros, 4, Centro – Itanhaém/SP., com fundamento nos artigos 1.238, do Código Civil e 941 e seguintes do Código de Processo Civil, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

A Requerente possui de forma mansa, pacífica e ininterrupta com ânimo de dono, desde 1983, portanto, há mais de 25 (vinte e cinco) anos, o lote de terreno sob o nº 01(um), da quadra “H”, do loteamento denominado ............., nesta cidade de........, medindo 12,45 metros de frente para a rua João Capistrano Pereira, por 29,70 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com Companhia de Melhoramento de Itanhaém, 22,22 metros de frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel confrontando com o lote 02, tendo nos fundos 10,00 metros, onde confronta com o lote 03, Perfazendo uma área de 260,00 metros quadrados, com inscrição cadastral junto a Prefeitura de Itanhaém sob o nº ................., conforme faz prova os documentos em anexo.
Durante todos esses anos na posse do imóvel, a Requerente vem zelando e cuidando do mesmo como se seu fosse, mantendo-o limpo e cercado, como se comprova dos documentos encartados.
Importante frisar, Excelência, que a Requerente é confinante do imóvel objeto da demanda, comprovando com isso o lapso de tempo exigido pela Lei. Desde que passou