AÇÃO DE DESPEJO

EXELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA _____ VARA DA COMARCA DE TERESÓPOLIS, ESTADO DO RIO DE JANEIRO.

Jorge, nacionalidade, estado civil, professor, portador do RG. nº _________________, inscrito no CPF sob o nº __________________, residente e domiciliado à Rua/Avenida ________________________________, nº ______, bairro ____________, na cidade de ____________, estado de _______________, vem por meio do seu advogado, abaixo assinado, vem, respeitosamente, à presença de V. Excelência, propor:
AÇÃO DE DESPEJO
Em face de Miranda, nacionalidade, estado civil, profissão, portadora do RG. nº ____________, inscrita no CPF sob o nº _____________, residente e domiciliada à Rua __________________nº __________, bairro na cidade de Teresópolis, estado de Rio de Janeiro, CEP: _____________, o que faz pelos fundamentos a seguir expostos:

I- DOS FATOS
O adquirente adquiriu apartamento situado na cidade de Teresópolis-RJ, mediante contrato de compra e venda, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis, firmado com Max, ex - proprietário do imóvel em tela.
No ato da compra, o requerente foi informado por Max, que no citado imóvel residia à requerida, mediante contrato de locação firmado há dois anos. Nesse sentido, o requerente notificou a requerida, acerca da venda do imóvel, não contando no mesmo clausula de manutenção da locação em caso de venda.
Vale salientar que a requerida foi devidamente notificada, extrajudicialmente, para promover o exercício do direito de preferência.
Ademais, fora devidamente notificada pelo requerente proprietário, para proceder a desocupação do imóvel, já que não há obrigação do requerente manter o contrato de locação, tendo em vista, como já citado anteriormente, o contrato de locação não possui cláusula de manutenção da locação em caso de venda.
Contudo, mesmo após mesmo após a notificação da requerida para a desocupação do imóvel, permanece no mesmo.
É por todo o exposto, que se faz