AÇÃO DE DESPEJO com LIMINAR de desocupação do imovel, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUEIS INADIMPLIDOS

EXMO (A). SR (A). DR (A). JUIZ (A) DE DIREITO DA... VARA CIVEL DA COMARCA DE xxxxxx, ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL.
Fulano de Tal, brasileiro, casado, aposentado, inscrito no CPF xxxxxx sob o nºxxxxx, residente e domiciliado na Ruaxxxxxx– bairro xxxxxxxx– xxxxxxx RS, por intermédio de sua advogada e bastante procuradora procuração em anexo - com escritório profissional sito à Rua xxxxxxxxxxnº 39 CEP xxxxxxxx- Porto Alegre – RS, Fone xxxxxxxxxxx, onde recebe notificações e intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência ajuizar;
AÇÃO DE DESPEJO com LIMINAR de desocupação do imovel, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUEIS INADIMPLIDOS.
Em face de; xxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, convivente, mecânico de automóveis inscrito no CPFxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Ruaxxxxxxxxxxxxxxxx, ao lado do nº xxxxxxxxxxxxx, lote xxxx no Bairroxxxxxxxxxxxxx– xxxxxx – RS, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS

A requerente é proprietária do imóvel localizado na rua..., n..., da cidade de Campinas, imóvel este que foi locado pelo requerido através do contrato de locação nº..., pelo período de 30 meses com inicio em 20 de julho de 2012, sendo fixado o valor de R$2.000,00 pelo aluguel.
Ocorre que desde o dia 10 de março de 2013, o requerido se mostra em atraso com as parcelas do aluguel, e não justifica o atraso das parcelas para a requerente, que para evitar maiores prejuízos, vem a este juízo buscar uma solução para esta situação.
Do Direito
1. Da liminar de desocupação.
Conforme exposto no art,59 § 1º, IX da lei 8245/91, cabe a liminar de desocupação do imóvel no prazo de 15 dias, caso o locatário esteja inadimplente com o pagamento do aluguel, desde que prestada a caução no valor equivalente a 3 meses de aluguel.
A requerente já prestou caução conforme comprovado em documento anexo, portando é procedente o pedido de liminar, cabe lembrar que caso não ocorra a desocupação do imóvel como liminar, isso causará um enorme prejuízo a