Ação de Danos Morais Cumulado com inexistência de débito

CONTRATO DE LOCAÇÃO C/C COMPROMISSO/PROMESSA DE VENDA E COMPRA

Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, as partes contratantes abaixo qualificadas e ao final assinados, têm, entre si, justa e acordada a locação do imóvel urbano, bem assim o compromisso ou promessa de venda e compra desse mesmo imóvel, pelo prazo, valor e demais condições aqui estipuladas, que são mútua e reciprocamente aceitas, quais sejam: 1 - DAS PARTES CONTRATANTES

1.1 LOCADORES/PROMISSÁRIOS VENDEDORES:
Jose Walter Ferreira da Silva, brasileiro, casado, auxiliar de manutenção,identidade: 1984949-SSP/PE, CPF: 703.064.437-91.
Maria Lucimar Costa e Silva, brasileira, casada, empresária e cabeleireira, Identidade : 1107490 SSP/RN, CPF: 913.917.504-97.
DADOS DO SR WALTER/D.LUCIMAR

1.2 - LOCATÁRIA/PROMISSÁRIA COMPRADORA:

MARIA JOSÉ DO AMARAL, brasileira, solteira, advogada, regularmente inscrita na Ordem dos Advogados do Brasil/Secção de Pernambuco, sob n. 017285, com endereço profissional na Avenida Bernardo Vieira de Melo, 4243 – sala 21 – Empresarial Miguel Melo Center – Piedade – Jaboatão dos Guararapes/PE – CEP: 54420-010.

2 – DO IMÓVEL
Apartamento de n°01 do bloco III, do Edificio AMÉRICA CENTRAL do condomínio VILLAGE DAS AMÉRICAS
Localizado a Rua: Ambrósio Machado 401,no bairro da iputinga.
O qual encontra-se alienado ao sistema financeiro de habitação-SFH, com de contrato n° 155550378257, sobre termos e condições acordados de ambos as partes.
Um apartamento (DADOS CONSTANTES DO CONTRATO COM A CEF)

3 – DA LOCAÇÃO
3.1 DO PRAZO DE LOCAÇÃO:

O prazo de locação, neste ato convencionado, será de 12 (doze) meses, com inicio em 01 de maio de 2014 e termino em 01 de maio de 2015, após o que ficará o presente prorrogado pelo prazo de 03 (três) meses.
3.2 DO VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO
O valor mensal da locação será de R$ 1.000,00 (Hum mil reais), sempre com vencimento no dia 10 de cada mês, vigente até que seja integralizado o valor