Ação de cobrança corretagem

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA COMARCA DE ...................-SP.

.............., brasileiro, casado, corretor, portador do RG. ........... e CPF ..........., residente e domiciliado na Rua Y 5, nº ..., Setor Norte, .........-GO, CEP 75.........., pôr seu advogado que esta subscreve, vem, respeitosamente a presença de V. Exa. propor a presente AÇÃO DE COBRANÇA DE COMISSÃO DE CORRETAGEM em face de ..............., brasileiro, casado, portador do RG. ............-SSPSP e CPF ........... e sua mulher a Sra. ................., brasileira, casada, portadora do RG. ............ SSPSP e CPF ............, ambos residentes e domiciliados nesta Comarca de ............-SP, à Fazenda .........., Zona Rural, pelos motivos de fato e de direito que abaixo expõe:

DOS FATOS: O requerente no início do corrente ano firmou contrato verbal com os requeridos para intermediar a venda da Fazenda Santa Tereza, (Certidão Inclusa), cuja comissão pela venda do referido imóvel foi ajustada em 5% (cinco por cento) do valor do negócio.

Na data de 07 de fevereiro de 2003, foi fechado o negócio tendo como adquirente do imóvel o Sr. ........... e sua esposa ............., pelo valor de R$ 1.000,000,00 (um milhão de reais), porém por motivos que o requerente desconhece, a escritura constou que o valor do negócio foi de R$ 310,000.00 (trezentos e dez mil reais).

Realizado o negócio, várias foram as tentativas do requerente em receber o valor ajustado no referido contrato, porém, os requeridos se recusam a efetuar o pagamento sem qualquer motivo.

Considerando o preço da venda do imóvel em R$ 1.000,000,00 (um milhão de reais) a comissão ajustada perfaz o valor inicial de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais), que devidamente corrigidos desde a data em que deveria ter sido pago soma o montante constante no quadro abaixo:

Valor do negócio R$ 1.000,000,00

Valor da comissão 5% R$ 50,000,00
Correção R$