AÇÃO DE COBRANÇA DE CORRETAGEM RURAL

762 palavras 4 páginas
Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito.
...Vara Cível.
Comarca de Cidade

JOÃO, brasileiro, relativamente incapaz, assistido por sua mãe, LÍDIA, brasileira, divorciada, RG, CPF nº., residentes e domiciliados nesta cidade a Rua, por seu procurador que a esta assina, vem, respeitosamente, a presença de Vossa Excelência, para propor a presente AÇÃO DE COBRANÇA DE COMISSÃO POR VENDA DE IMÓVEL contra RAFAEL, brasileiro, casado, agricultor, RG nº, CPF nº., e sua esposa ELI, brasileira, casada, aposentada, RG nº, ambos residentes e domiciliados a Rua, na cidade de, pelos fatos e fundamentos que passa a expor:

1 – O Requerente é filho legítimo do falecido CARLOS, cfe. certidão de óbito em anexo.

2 - No ano de 2010, seu pai, Sr. carlos, intermediou a negociação de uma área de campo de 420,50 hectares na localidade de Durasnal – Município de, entre os Requeridos e a Sr. Cláudia.

3 – Pela intermediação e aproximação das partes, ficou acertado que tanto a vendedora Cláudia quanto os compradores ora Requeridos, arcariam igualitariamente com as depesas de comissão e pelo trabalho desempenhado pelo Requerente no percentual de 2% (dois por cento) para cada um, sobre o valor de R$1.900.000,00 (Um milhão e novecentos mil reais), perfazendo um total de 4%(quatro por cento).

4 – Concretizado o negócio em fevereiro de 2011, através de permuta efetivada entre os Requeridos, Cláudia e Antonio, realizados todos os pagamentos da compra e venda, escriturados os imóveis com matrículas nºs., do RI de, e 23.145, do RI de, recebeu o pai do Requerente somente o valor de R$38.000,00 (Trinta e oito mil reais), correspondente ao percentual de 2% da comissão devida pela vendedora Cláudia, permanecendo devido o percentual de 2% de responsabilidade dos ora requeridos.

5 – Notório é o fato de que foi o pai do Requerente que intermediou a negociação do campo através de encontros realizados com o comprador varão para fins de definição do negócio, o que restará comprovado com maior ênfase

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