letra imobiliaria

CURSO DE DIREITO TÍTULOS DE CRÉDITO LETRA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO 1. Histórico Antigamente tínhamos como instrumento de trocas os produtos de uso comum, como o gado e o sal. Com todo o processo evolutivo passou-se à fase metálica e, depois, à fase financeira, surgindo logo após o papel-moeda. Após todo um processo de evolução nesta área, finalmente, da economia monetária chegou-se à economia creditória, ampliando assim, o conceito de troca. Com a criação dos títulos de crédito passa a existir a possibilidade do dinheiro em espécie ser substituído. O título de crédito exprime valor contendo implicitamente a obrigação de realizar esse valor. Os títulos de crédito vieram para oferecer uma aplicação fácil ao capital particular, circulando riquezas ocultas, substituindo a moeda, multiplicando forças do próprio capital. 2. A Letra Imobiliária Definição legal – Lei nº 10.931/2004. A Lei 10.931, de 02 de agosto de 2004, foi editada com o objetivo de aumentar a segurança jurídica entre as partes de um negócio de incorporação imobiliária. Letra de Crédito Imobiliário (LCI) é um título de renda fixa emitido com base em lastro de créditos garantidos por hipoteca de primeiro grau de bens imóveis. São emitidos por instituições financeiras autorizadas pelo Banco Central, com carteira de créditos imobiliários. A aplicação inicial deste investimento é de R$ 50.000,00. Rentabilidade, liquidez e riscos A remuneração de LCI é calculada tendo por base o…

MERCADO FINANCEIRO SOCIEDADES DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO SANTOS / SP 2012 Índice 1 - Sociedades de Crédito Imobiliário.........................................................................04 1.1.Operações Ativas.......................................................................................04 1.2. Operações Passivas.................................................................................04 2 Instrumentos para captação de…

Sumário Titulo de Crédito Industrial 1 Cédula de Crédito Industrial 2 Nota de Crédito Industrial 2 Título de Crédito Comercial 3 Cédula de Crédito Comercial 3 Nota de Crédito Comercial 3 Título de Crédito de Exportação 3 Título de Crédito Rural 4 Cédula Rural Pignoratícia 4 Cédula Rural Hipotecária 4 Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária 4 Nota de Crédito Rural 5 Nota Promissória Rural 5 Duplicata Rural 6 Título de Crédito Imobiliário 6 Letra Imobiliária 6 Letra…

FACULDADE DE ADMINISTRAÇÃO, CONTABILIDADE E ECONOMIA DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS CONTÁBEIS CURSO DE CIÊNCIAS CONTÁBEIS LETRA IMOBILIÁRIA GARANTIDA: UMA ABORDAGEM À LUZ DA CIÊNCIA CONTÁBIL BRUNA DA LUZ HENZ Porto Alegre, novembro de 2014 PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO RIO GRANDE DO SUL FACULDADE DE ADMINISTRAÇÃO, CONTABILIDADE E ECONOMIA CURSO DE CIÊNCIAS CONTÁBEIS BRUNA DA LUZ HENZ LETRA IMOBILIÁRIA GARANTIDA: UMA ABORDAGEM À LUZ DA CIÊNCIA CONTÁBIL Porto…

PERGUNTAS E RESPOSTAS TÍTULOS DE CRÉDITO Profª Maria Bernadete Miranda 2 TÍTULOS DE CRÉDITO 1. Que é crédito ? R. Economicamente, crédito é a negociação de uma obrigação futura, é a utilização dessa obrigação futura para a realização de negócios atuais. Consiste na permissão para a utilização do capital alheio. 2. Quais os elementos que estão implícitos na noção de crédito? R. Os elementos retirados da noção de crédito são: a) a confiança; b) o tempo. 3. Qual o…

Títulos de crédito Crédito Crédito é um termo que traduz confiança, e deriva da expressão “crer”, acreditar em algo, ou alguém. O crédito, sob o aspecto financeiro, significa dispor a um tomador, recursos financeiros para fazer frente a despesas ou investimentos, financiar a compra de bens, etc. Outro elemento implícito ao crédito é o tempo entre a prestação e a contraprestação. Títulos de crédito Os Títulos de Crédito, são definidos pela Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de…

Títulos de Créditos 12 de Junho de 2012 Acadêmica: KEURYA NUNES RODRIGUES Professor: LUIS FELIPE DEFAVARI Disciplina: DIREITO EMPRESARIAL Curso: DIREITO Período: SEGUNDO 12 de Junho de 2012 Introdução O título de crédito serve para colocar no papel um crédito que alguém tem contra uma pessoa. Faz parte do direito das obrigações e a obrigação sempre vai ter conteúdo econômico, seja ela de dar, fazer ou não fazer, mas principalmente dar (coisa certa ou incerta). Tem…

TÍTULOS DE CRÉDITO INTRODUÇÃO É indiscutível a importância do crédito em nossa sociedade de forma que serve de base para todo um complexo de relações econômicas. Por conseguinte, nasceram os títulos de crédito e a economia creditória. O crédito surgiu para facilitar a vida das pessoas e proporcionar a evolução da sociedade, permitindo, assim, um melhor aproveitamento dos capitais. Com o aparecimento dos Títulos de Crédito e a possibilidade de circulação fácil dos direitos nele…

1 DIREITO COMERCIAL TÍTULOS DE CRÉDITO Profª Maria Bernadete Miranda 2 TÍTULOS DE CRÉDITO * Para melhor compreensão dos títulos de crédito, devemos primeiramente recordar algumas noções do que seja crédito. CRÉDITO * Latim - Creditum, Credere - Crer, confiar, emprestar * Crédito em sentido moral - Um ato de fé e de confiança do credor * Crédito em sentido econômico Troca de valores no tempo - confiança que uma pessoa deposita em outra, a quem entrega coisa sua…

um dos seus principais suportes, o crédito. Este crédito normalmente decorre de operações de compra e venda a prazo, de empréstimos ou mesmo pagamentos através de cheques. Para a representação formal dos referidos créditos são utilizados documentos denominados de títulos de crédito. CONCEITO DE TÍTULOS DE CRÉDITO Título de crédito é um documento que tem como objetivo representar um crédito relativo a uma transação específica de mercado, facilitando desta forma a sua circulação entre…