Roteiro das Atividades para Vistoria de Imóveis para Avaliação

Roteiro das Atividades para Vistoria de Imóveis para Avaliação 1. Vistoria 1.1. Caracterização da Região a) Aspectos físicos Condições topográficas Natureza Predominante do Solo Condições Ambientais Ocupação Existente Tendências de Modificação a Curto e Médio Prazos b) Infra-estrutura Urbana Sistema Viário Coleta de Lixo Rede de Abastecimento de Água Potável Energia Elétrica Telefone Esgotamento Sanitário Águas Pluviais Gás Canalizado c) Equipamento Comunitário e Indicação dos Níveis de Atividades Existentes Sistema de Transporte Coletivo Escolas Mercado de Trabalho Comércio Rede Bancária Segurança Saúde Lazer d) aspectos Ligados às Possibilidades de Desenvolvimento Local Posturas Legais para o Uso e a Ocupação do Solo Restrições Físicas e Legias Condicionantes ao Aproveitamento 1.2. Caracterização do terreno de imóvel a) Aspectos físicos Topografia Superfície Solo Porte Forma Lozalizaçao e Divisas Definidas de Acordo com a Posição do Obsevador (explicitar) b) Infra-estrutura Urbana c) Equipamento Comunitário Disponível d) Utilização Atual, Legal e Econômica 1.3. Caracterização das Edificações e Benfeitorias a) Aspectos Físicos Construtivos Qualitativos Quantitativos Tecnológicos b) Aspectos Funcionais Arquitetônicos De projetos Paisagísticos c) Ambientais Adequação da Edificação em Relação aos Usos Recomendáveis para a região e Preservação do Meio Ambiente 1.4. complementação da…

____________________________________________ (Examinadora 2) ____________________________________________ (Examinador 3 ) AGRADECIMENTOS Ao meu orientador e professor Kássio Barros Borges, pela compreensão e sabedoria dispensada a mim durante o período de elaboração de trabalho. DEDICATÓRIA Dedico este trabalho aos professores, colegas, funcionários e diretores desta instituição pelos dias maravilhosos e…

ROTEIRO PARA CRIAÇÃO DE RPPN FEDERAL Brasília - 2011 Presidenta da República Dilma Vana Rousseff Ministra do Meio Ambiente Izabella Mônica Vieira Teixeira Secretário Executivo Francisco Gaetani Presidente do Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade Rômulo José Fernandes Barreto Mello Diretora de Planejamento, Administração e Logística Silvana Canuto Medeiros Diretor de Unidades de Conservação de Proteção Integral Ricardo José Soavinski Coordenador-geral de Unidades…

parcial à obtenção do Título de Especialista em Engenharia de Avaliações e Perícias. Orientador: Prof. Clemenceau Chiabi Saliba Júnior BELO HORIZONTE 2007 INSPEÇÃO PREDIAL Rosaura Maria Travizani Prado RESUMO: A Inspeção Predial é uma ferramenta fundamental dentro da Engenharia. Através dela pode-se planejar e monitorar manutenções, viabilizar a compra ou locação de um imóvel e preservar as condições ideais de utilização,…

FACULDADE DE TECNOLOGIA DE SÃO PAULO PROJETO LÓGICO (PL) ENGENHARIA DE SOFTWARE II FACULDADE DE TECNOLOGIA DE SÃO PAULO PROJETO LÓGICO (PL) Componentes do Grupo Nº matrícula: Nome: 1420009-5 Íthala Sakai 1221006-5 Lucas Felipe 1220049-9 Lucas Morinigo 1221001-1 Rafael Meira 1221007-4 Raoni Oliveira 1220046-1 Ricardo Sousa 1220072-1 Rodrigo Alves 1220077-5 Thiago Canto ÍNDICE 1 – DIRETRIZES 4 2 – DIAGRAMA DE FLUXO DE DADOS - DFD 5 a) Processos 7 Primitivo 1.…

de 5,0 m. Com isto em vista, pede-se: 1° Por que antes do inicio dos serviços preliminares de construção deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas vizinhanças? Para este caso especifico, proponha um roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que deverão ser observados, Como propõe que seja feito o registro? Resposta: A vistoria faz-se necessária pelos seguintes pontos: • Verificação das condições do terreno. Se haverá necessidade de…

Santo (Informar, sempre que possível, o proprietário do imóvel, citando a fonte da informação: escritura, informação do interessado, informação obtida no local, etc.) 4. OBJETO DA AVALIAÇÃO (Descrever sucintamente o bem, visando identificar prontamente o imóvel e/ou máquinas e equipamentos avaliandos, incluindo endereço completo e CEP, conforme exemplo abaixo.) 4.1 Tipo do Bem: Imóvel Urbano – Prédio Comercial 4.2 Descrição Sumária do Bem: Trata-se de um Prédio Comercial…

Documentação necessária • Requerimento padrão obtido no Protocolo Setorial da Smov (térreo) ou clique aqui; • Comprovante de pagamento da Taxa de Aprovação; • Um jogo de cópias do projeto arquitetônico (ver Roteiro para Apresentação de Projetos Arquitetônicos; • Anotação de Responsabilidade Técnica (ART, junto ao Crea) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), junto ao CAU), de autoria do projeto; • Documentos e/ou plantas comprovando o atendimento dos condicionantes…

DO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS RURAIS LAUDO DE AVALIAÇÃO – USO RESTRITO (ABNT- NBR 14.653-3) 1 - PROPRIETÁRIO: Informar, sempre que possível, o proprietário do imóvel, citando a fonte da informação (escritura, informação do interessado, informação obtida no local etc.). 2 - INTERESSADO: Citar o interessado pela avaliação, que é, na maioria dos casos, o proponente do financiamento que oferece bens em garantia. 3 –…

relação ao seguro compulsório exigido pelo Sistema Financeiro de Habitação Francisco de Assis Pires - assispires@superig.com.br Pós-graduação em Avaliações e Perícias de Engenharia Resumo Elaboração de um roteiro para se fazer um Laudo Técnico referente ao seguro regido pelo Sistema Financeiro da Habitação - SFH. Os sinistros cobertos são: incêndio, explosão, ameaça de desmoronamento, desmoronamento, destelhamento e inundação ou alagamento, sendo que os dois primeiros casos…