CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS

Exercício 01

Serviços Preliminares e Fundações Rasas

A obra em eu você foi contratado como estagiário tem as seguintes características:
 Edifício de 28 pavimentos com dois subsolos; localizado em Moema;
 A ser construído no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados);
 Vizinhança do sobrado;
 Do lado direito: Construção assobradada da década de 40;
 Do lado esquerdo: Um edifício de múltiplos pavimentos, também com dois subsolos;
 Área total do terreno onde o edifício será construído2000m² (40mX50m);
 Edifício com 14m de frente e 20m de fundo, com recuo frontal de 10m;
 Área do pavimento tipo do edifício: 280m²;
 Pé-direito dos subsolos de 3,0m;
 Presença de lençol freático a 7,0m do nível da rua e solo areno-argilos;
 O subsolo ocupará todo o terreno menos o recuo frontal exigido pela legislação de 5,0 m.

Com isto em vista, pede-se:

1° Por que antes do inicio dos serviços preliminares de construção deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas vizinhanças? Para este caso especifico, proponha um roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que deverão ser observados,
Como propõe que seja feito o registro?
Resposta: A vistoria faz-se necessária pelos seguintes pontos:
• Verificação das condições do terreno. Se haverá necessidade de corte ou aterro para execução do projeto;
• Estudo das condições de construção dos imóveis da vizinhança, a fim de que possa servir como garantia contra reclamações futuras, de danos e prejuízos indevidos. Identificando tais problemas, a construtora poderá alterar a programação da obra para não piorar as condições do local;
• Identificar qual método de demolição deverá ser utilizado para limpar o terreno que está ocupado por quatro imóveis antigos, considerando o fato de que existem imóveis dos dois lados do empreendimento a ser construído;
• Identificar as vias de acesso em torno do local da obra, a fim de criar rotas alternativas e