Construção de Edificios

Questões AVA - 01

São Paulo
2014

Questão 01 – Porque antes do início dos serviços preliminares de construção deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas vizinhanças? Para este caso específico, proponha um roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que deverão ser observados. Como propõe que seja feito o registro?
R: Antes de iniciarmos a obra em questão, devemos primeiramente vistoriar não só o terreno onde haverá a intervenção como também a vizinhança e com isso fazer um levantamento do estado de cada residência, porque caso haja alguma reclamação futura (problemas causados em danos a vizinhança), podermos avaliar os danos de uma forma mais coerente.

Questão 02 – Se haverá demolição, há a necessidade de retirada de resíduo e hoje existe uma resolução do CONAMA (Conselho Nacional do Meio Ambiente) (resolução 307 de 05.07.2002) que dispõe sobre a questão dos resíduos da construção civil. Discuta as implicações desta resolução para as empresas construtoras.
R: O consumo de materiais pela construção civil nas cidades é pulverizado. Cerca de 75% dos resíduos gerados pela construção nos municípios provem de eventos informais (obras de construção, reformas e demolições; geralmente realizadas pelos próprios usuários dos imóveis). O poder público municipal deve exercer um papel fundamental para disciplinar o fluxo dos resíduos, utilizando instrumentos para regular especialmente a geração de resíduos, provenientes dos eventos informais. A falta de efetividade ou, em alguns casos, a inexistência de políticas públicas que disciplinam e ordenam os fluxos da destinação dos resíduos da construção civil nas cidades, associada ao descompromisso dos geradores no manejo e, principalmente na destinação dos resíduos, provocam os seguintes impactos ambientais:
Degradação das áreas de manancial e de proteção permanente;
Proliferação de agentes