inquilinato

Prezado(a) Cliente: É grande a satisfação em tê-lo(a) conosco! Manual do Locatário v.01 A Dalton Andrade Imóveis Ltda. encontra-se à disposição dos Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da locação, baseadas na Lei do Inquilinato e no próprio contrato de locação, como também lhe ajudar a utilizar, da melhor maneira possível, o imóvel que está sendo locado. Esperamos que sua locação seja duradoura e feliz! HORÁRIOS DE ATENDIMENTO 􏰀 Financeiro: Segunda à Sexta das 08h às 12h e das 13:30h às 18h; 􏰀 Comercial: Segunda à Sexta das 08h às 18:30h e sábados das 09h às 12h. 􏰀 Rescisão Contratual: Segunda à Sexta das 08h às 12h e das 14h às 18:30h (com agendamento prévio junto ao vistoriador); CONTATOS: Fone/Fax (48) 3223-5900 Home page: www.daltonandrade.com.br Financeiro / Fundo de Reserva: financeirolocacao@daltonandrade.com.br Reparos: manutencao@daltonandrade.com.br Vistoria: vistoria@daltonandrade.com.br Comercial: comerciallocacao@daltonandrade.com.br Dalton Andrade Imóveis Ltda. Av. Hercílio Luz, 1349 - Loja 01 – Centro – Florianópolis – SC www.daltonandrade.com.br (48) 3223-5900   CHAVES E MUDANÇA Ao receber as chaves do imóvel locado, verifique junto ao seu Agente de Negócios…

Manual do Locatário v.01 Seja Bem Vindo(a)! Prezado(a) Cliente: É grande a satisfação em tê-lo(a) conosco! A Dalton Andrade Imóveis Ltda. encontra-se à disposição dos Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da…

necessariamente, em um contrato de locação: a) O nome e qualificação completa do locador, do locatário e do fiador, se houver; b) A descrição e o endereço do imóvel locado; c) O valor do aluguel, o índice de reajuste, e a sua periodicidade; d) A forma e o local do pagamento; e) A modalidade de garantia apresentada (através de fiador, de depósito prévio ou de seguro fiança); f) A discriminação dos encargos cujo pagamento caberá ao locatário (condomínio, água, luz, IPTU,…

LEI 8245/91 DA LOCAÇÃO Da Locação LEI Nº 8245 - 18 DE OUTUBRO DE 1991 Seção IV DOS DEVERES DO LOCADOR E DO LOCATÁRIO Art. 22 – O locador é obrigado a: I – entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso a que se destina; II – garantir, durante o tempo da locação, o uso pacífico do imóvel locado; III – manter, durante a locação, a forma e o destino do imóvel; IV – responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação; V – fornecer ao locatário, caso este…

domiciliado na cidade e Comarca de , neste ato representado pelo Sr. (a) , portador (a) da Cédula de Identidade RG n.º e titular do CPF/MF de n.º , com a Rua n.º e como segundo contratante ou LOCATARIO (A) o (a) Sr. (a) , portador (a) da Cédula de Identidade RG n.º e titular do CPF/MF sob o n.º , residente e domiciliado na cidade de , à . II)- DO IMÓVEL A SER LOCADO: 1)- É objeto do presente contrato de locação…

Barcarena/PA. LOCATÁRIO: CLEONICE RIBEIRO COSTA, portadora de cédula de Identidade RG n° 68468196-0 SSP/MA e CPF n° 810.741.823-9, pensionista do INSS, endereço anterior Rio de Janeiro. Tendo como objeto da Locação: um imóvel tipo apartamento, em alvenaria, localizado na Rua Lameira Bittencourt 345, apt° 5. Nesta cidade de Barcarena/PA. FIADOR: MANOEL CARLOS S. ROXO, portador de cédula de Identidade RG n° 11546830-8 SSP/MA e CPF n° 052.637.877-82, profissão operador de guincho. Este…

necessária para se alugar um imóvel? 2. Qual o prazo mínimo para locações residenciais? 3. Por que é recomendável que o prazo do contrato seja no mínimo de 30 meses? 4. Qual o prazo para locações comerciais? 5. Quando o locatário (inquilino) devolve o imóvel antes do prazo pactuado, deve pagar multa? 6. Existe alguma hipótese em que a multa não pode ser cobrada, no caso de desocupação do imóvel antes do término do prazo contratual? 7. O locatário (inquilino)…

portador do CPF 958503686-04, natural de Guidoval -- MG aqui denominado LOCATÁRIO, tem por justo contrato, o que mutuamente convencionam, de livre e espontânea vontade, tudo pela forma como prescreve a lei e pelas cláusulas seguintes. i. Sendo o LOCATOR proprietário do imóvel sito à Rua Maria Cândida de Jesus, 235, casa 01, fundos, Santa Cruz, Juiz de Fora, MG, loca-o ao aqui assim denominado LOCATÁRIO. ii. O presente contrato é ajustado pelo prazo de 12 (dose) meses, que inicia em…

· Nome e qualificação do locador, locatário e fiador, se houver; · Descrição e endereço do imóvel locado; · Valor do aluguel, índice e periodicidade do reajuste; · Forma e local do pagamento; · Modalidade de garantia apresentada (fiador, depósito prévio ou seguro fiança); · Discriminação dos encargos a serem pagos (condomínio, água, luz, IPTU, etc); · Destinação do imóvel (residencial ou comercial); · Duração do contrato; · Cláusula de vigência em caso de alienação do imóvel; · Termo de…

designado “o locatário”, mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas, ou sejam: 1ª) – O prazo de locação é de 06 meses a partir de 27 de outubro de 2012 a terminar em 27 de abril de 2013, data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado, no estado em que o recebeu, independentemente de Notificação ou interpelação Judicial, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, o que somente se fará por escrito. Único: Caso o locatário não restitua o…