MODELO DE LOCACAO

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os signatários, que contratam nas qualidades indicadas neste contrato, tem entre si, ajustada a presente locação, mediante as seguintes cláusulas:
LOCADOR: JOSÉ AMÉRICO CONTENTE MAGNO, brasileiro, casado, portador de cédula de Identidade RG n° 7690224 - SSP/PA e CPF n°039.161.977-20, residente e domiciliado nesta cidade de Barcarena/PA.
LOCATÁRIO: CLEONICE RIBEIRO COSTA, portadora de cédula de Identidade RG n° 68468196-0 SSP/MA e CPF n° 810.741.823-9, pensionista do INSS, endereço anterior Rio de Janeiro.
Tendo como objeto da Locação: um imóvel tipo apartamento, em alvenaria, localizado na Rua Lameira Bittencourt 345, apt° 5. Nesta cidade de Barcarena/PA.
FIADOR: MANOEL CARLOS S. ROXO, portador de cédula de Identidade RG n° 11546830-8 SSP/MA e CPF n° 052.637.877-82, profissão operador de guincho.
Este contrato tem validade de 06 (seis) meses, a contar do dia 04/02/2015 à 04/08/2015, podendo ser prorrogado ou cancelado.
O Locador está entregando o imóvel ao Locatário em perfeitas condições de uso, o qual deverá entregar o imóvel nas mesmas condições. Caso o(a) Locador(a) queira que o imóvel seja desocupado antes do prazo, deverá o (a) locatário(a) ser comunicado com 30 (trinta) dias de antecedência, cabendo os mesmos direitos ao locatário(a).
Em caso de desistência do contrato, por qualquer uma das partes, será cobrada uma multa de 50% do valor do aluguel.
O valor mensal da locação é de R$ 500,00 (quinhentos reais), valor este que o(a) locatário (a) se obriga a pagar pontualmente todo dia 10 (dez) de cada mês.
Em caso de atraso no pagamento, será cobrada multa de 10% sobre o valor do aluguel.
O imóvel locado destina-se exclusivamente a residência, não podendo ser mudada a sua destinação sem o consentimento expresso do Locador.
No caso de danos materiais ao imóvel o (a) locatário(a) deverá se comprometer ao concerto do mesmo e comunicar ao locador o ocorrido com o imóvel.
A luz e água é por conta do (a) locatário(a).
O (a)