MODELO CONTRATO DE LOCAÇÃO

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL
Pelo presente instrumento particular, de um lado, XXXXXXXXXXX, brasileiro, portador do RG nº XXXXX, inscrito no CPF sob o nº XXXXXXXXXXX, doravante denominado LOCATÁRIO, e de outro, XXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, separada judicialmente, portadora de RG nº XXXXXXXXXX, inscrita no CPF sob o nº XXXXXXXXXX, residente e domiciliada na XXXXXXXXXXXX, nº XXX, casa XX, Bairro XXXXXXX, doravante denominada LOCADORA têm, entre si, como justos e contratados, o quanto segue.
CLÁUSULA PRIMEIRA
Constitui objeto do presente Contrato a locação do imóvel localizado nesta Capital, na Rua Pentecostes, n° 140 – casa 04, CEP 79074-430.
CLÁUSULA SEGUNDA
O prazo de locação é de 6 meses, com termo inicial em 10/10/2014 e termo final em 07/03/2015, data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel livre e desocupado, em condições idênticas à que recebeu, ressalvando o desgaste natural do imóvel, independentemente de aviso ou notificação.
PARÁGRAFO ÚNICO – Findo o prazo estipulado no caput desta Cláusula, operar-se-á o término da avença, sendo que eventual prorrogação tão somente ocorrerá por meio de adiamento contratual, de acordo com a conveniência das partes.
CLÁUSULA TERCEIRA
O aluguel mensal fica estipulado em R$ 300,00 (trezentos reais), sendo o primeiro mês pago adiantado, e os vincendos devem ser pagos todo dia 10 de cada mês, por meio de depósito bancário ou diretamente à LOCADORA mediante recibo.

CLÁUSULA QUARTA
O imóvel deste Contrato destina-se exclusivamente para fins de residência do LOCATÁRIO.
PARÁGRAFO ÚNICO – O LOCATÁRIO, às suas custas, deverá solicitar a ligação de água e energia, necessárias para efetiva moradia, ficando sob sua responsabilidade o pagamento de qualquer despesa proveniente da solicitação de ligação, bem como do uso mensal, ficando a LOCADORA eximida de qualquer responsabilidade, no caso de o LOCATÁRIO não lançar mão dessas providências.
CLÁUSULA QUINTA
Fica vedada a sublocação do imóvel ou a cessão dos