Memorial De Calculo Planilha

específicas para a avaliação econômica de empreendimentos imobiliários. Em geral, a maioria dos aplicativos de natureza comercial funciona segundo princípios de entrada de dados, processamentos e saídas muito semelhantes aos das planilhas eletrônicas citadas anteriormente. A entrada de dados para a operacionalização desses modelos matemáticos, sejam softwares comerciais ou não, costuma ocorrer a partir do seguinte: a) dados do empreendimento, como o número de unidades e áreas de construção; b) dados da obra, como os custos, prazos e cronograma de desembolsos; c) dados de comercialização, em especial o plano de comercialização a partir dos preços e velocidades das vendas; d) dados financeiros, tais como as despesas, os juros de financiamento, as taxas de correção dos fluxos de caixa, os impostos, os tributos, entre outros. Os processamentos dos modelos matemáticos pautam-se no cálculo de receitas e despesas dos fluxos de caixa, a partir dos dados de entrada, sendo todos os valores trazidos a uma só data pelas fórmulas da Engenharia Econômica. Como saídas desses modelos matemáticos geralmente são utilizados gráficos e relatórios, os quais podem representar alguns eventos do investimento como a curva de vendas, as receitas, os desembolsos, o fluxo de caixa, entre outros. 62 4.3 PREMISSAS PARA O DESENVOLVIMENTO DA PLANILHA ELETRÔNICA O desenvolvimento de um meio auxiliar para a análise de investimentos imobiliários, objetivo secundário do trabalho, resultou…

REVISÃO DA PROVA DE CONTABILIDADE PARA O DIA 31/08/2009 1º) Por quem foi realizado o primeiro tratado sobre assuntos contábeis? R: 2º) Embora a primeira escola de contabilidade tenha sido a italiana, hoje predominância nos assuntos contábeis é americana. Quais os fatores que contribuíram para a formação da escola americana? R: 3º) Alei 6.404/76 tem influência de qual escola? R: 4º) Qual o objeto da Contabilidade? R: 5º) Qual a finalidade da…

............. 4 1.4.1 Hipótese principal................................................................................................... 4 1.4.2 Hipótese secundária .............................................................................................. 4 1.5 MÉTODO DE PESQUISA ......................................................................................... 4 1.6 LIMITAÇÕES…

7 UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO DE JANEIRO Escola Politécnica Curso de Engenharia Civil Departamento de Construção Civil Análise da Viabilidade Econômico-Financeira de Empreendimentos Imobiliários com Foco nos Sistemas de Financiamento Marcelo Binenbojm Rio de Janeiro 2008 Marcelo Binenbojm 8 Análise da Viabilidade Econômico-Financeira de Empreendimentos Imobiliários com Foco nos Sistemas de Financiamento Projeto de Monografia apresentado ao Departamento…

LOBITO SUMÁRIO EXECUTIVO Como é do conhecimento geral, no Município do Lobito, a oferta de estações de serviço continua a apresentar números muito baixos face às necessidades dos proprietários de automóveis. Hoje em dia é importante para qualquer localidade já com um tráfego significativo de automóveis, como é o caso do Município do Lobito, haver um local onde as pessoas possam levar as suas viaturas para uma limpeza geral da mesma, sem ter que o fazer na rua. Pois tal…

MACROECONOMIA – Pesquisa para compor a nota G3 Pesquisa a ser realizada para compor a nota G3, e que deverá ser entregue até 30 de novembro de 2012. A pesquisa deverá ser desenvolvida a partir de consulta em livros, revistas, jornais e internet, e as fontes da revisão bibliográfica deverão constar no trabalho. Desenvolvido, significa que o aluno deverá ler os diferentes autores e apresentar seu entendimento, para no final do trabalho apresentar suas conclusões. NÃO SERÃO ACEITOS…

investimentos de porte que são exigidos antecipadamente à absorção do produto final pelo mercado. Acresça-se a isso outro fator de risco, associado ao longo tempo de maturação do produto (em média, 36 meses, desde a localização do terreno, até entrega final das unidades), período em que as expectativas da demanda costumam sofrer substanciais modificações. Este trabalho pretende expor um método bastante simples, objetivando verificar previamente a viabilidade econômico-financeira…

REFERENCIAS 14 1. INTRODUÇÃO Os empréstimos Consignados como regra geral, os empréstimos e financiamentos são suportados por contratos que estabelecem o seu valor, forma e época de liberação, encargos incidentes, forma de pagamento, garantias além de outras cláusulas contratuais. Caso o prazo final seja superior a um ano, esses contratos serão registrados no Exigível em Longo Prazo, e por ocasião da data do balanço, as parcelas dos empréstimos e financiamentos em longo prazo que se…

ITR - Informações Trimestrais - 31/03/2012 - SERRA AZUL WATER PARK SA Versão : 1 Índice Dados da Empresa Composição do Capital 1 DFs Individuais Balanço Patrimonial Ativo Balanço Patrimonial Passivo Demonstração do Resultado Demonstração do Resultado Abrangente Demonstração do Fluxo de Caixa Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido DMPL - 01/01/2012 à 31/03/2012 DMPL - 01/01/2011 à 31/03/2011 Demonstração do Valor Adicionado Comentário do Desempenho Notas…

Esse processo, que todo futuro servidor público acaba percorrendo, pode ser estruturado em três etapas: 1) aprendizado do conteúdo por meio da leitura da matéria e das aulas; 2) organização lógica e fixação do conteúdo por meio de revisão da matéria; e 3) aplicação do conteúdo por meio da resolução de exercícios e provas de concursos anteriores. Na primeira parte do processo, aprendizagem por meio de leitura e aulas, o aluno tem o contato inicial com a matéria e busca,…