Memorial De Calculo Planilha

4 PLANILHA ELETRÔNICA

4.1 CONTEXTO

O Capítulo 3 tratou do método de pesquisa utilizado, as etapas e as estratégias adotadas neste trabalho.
Neste capítulo, discorre-se sobre a planilha eletrônica desenvolvida para a análise de viabilidade de empreendimentos imobiliários, evidenciando os seus dados de entrada e as funções lógicas que possibilitam o processamento desse modelo.
No Capítulo 5 serão apresentadas as pesquisas experimentais referentes a quatro empreendimentos imobiliários idealizados por diferentes empresas de
Curitiba (PR).

4.2 MODELOS MATEMÁTICOS PARA A ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

As análises de investimentos tornam-se facilitadas com a utilização de softwares específicos e planilhas eletrônicas de cálculo modeladas para esses fins.
No meio acadêmico, seja no âmbito dos cursos de graduação, pós-graduação ou visando-se à prestação de consultoria pelas instituições de ensino, verifica-se que algumas planilhas de cálculo têm sido elaboradas com fins específicos às análises de investimentos.
A seguir citam-se dois exemplos dessas planilhas, ambas elaboradas em
Microsoft Excel, no âmbito de programas de pós-graduação em Engenharia:
a) planilha de análise da qualidade de investimentos em empreendimentos, elaborada pelo Núcleo de Real Estate da Universidade de São Paulo: essa planilha é direcionada ao estudo de empreendimentos imobiliários, sendo utilizada em serviços de consultoria a empreendedores do ramo. O preenchimento de dados fundamentais relativos aos custos, despesas e vendas é feito pelo cliente, o qual encaminha ao Núcleo de Real Estate para posterior análise da viabilidade do empreendimento considerado
(USP, 2003);

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b) ferramenta de apoio à decisão em análise de investimentos: planilha em
Microsoft Excel, elaborada por Ingobert Piske no mestrado em Engenharia de Produção da Universidade Federal de Santa Catarina. A referida planilha é de uso genérico, não se limitando a um determinado setor da economia. Possibilita, além do estudo da