Incorporações Imobiliárias

DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS DA ADMINISTRAÇÃO JÉSSICA DOS SANTOS MARIÁH LOPPNOW NOVARESI PRISCILA LAURENTINO RAÍSA GENOVEZ SASS SABRINA KUHNEN SCHÜLLER IMOBILIÁRIA BROGNOLI FLORIANÓPOLIS, 16 DE NOVEMBRO DE 2011. JÉSSICA DOS SANTOS MARIÁH LOPPNOW NOVARESI PRISCILA LAURENTINO RAÍSA GENOVEZ SASS SABRINA KUHNEN SCHÜLLER IMOBILIÁRIA BROGNOLI Apresentação do trabalhado POCD, na disciplina Introdução à Administração, primeira fase da Administração. Orientação: Professor…

preferencialmente, em laudo do avaliador judicial, arcando o vencido com as custas e despesas do incidente. A Circular 142-CGJ previa, inclusive, que deveria haver recolhimento complementar de ITBI, de ITCMD e emissão de DOI – Declaração sobre Operações Imobiliárias retificadora para a Receita Federal. A nova legislação não prevê o recolhimento complementar dos impostos de transmissão (seja a título gratuito ou oneroso), e nem obriga a emissão de DOI retificadora. O Código de…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS Operações Imobiliárias – 3º Módulo Professor: _________________ Valor 50 pontos Trabalho poderá ser realizado individualmente ou em dupla Turma NOME DO ALUNO:Ronaldo de Souza Gervasio NOME DO ALUNO: ________________________________________________________________________________ 1) Em relação à Lei 6.530/1978, que regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis e disciplina o funcionamento de seus órgãos de fiscalização, assinale a…

ou nos da incorporadora, sem prejuízo das normas comerciais e fiscais aplicáveis à incorporadora em relação às operações da incorporação. § 2º Na hipótese de adoção de livros próprios para cada incorporação objeto de opção no RET/Incorporação Imobiliária, a escrituração contábil das operações da incorporação poderá ser efetivada mensalmente na contabilidade da incorporadora, mediante registro dos saldos apurados nas contas relativas à incorporação. Art. 11. Caso não se verifique o…

deparar com situações semelhantes, se não no seu todo, em parte dos problemas apresentados. As falhas apresentadas no caso em estudo vão desde a aquisição do terreno à comercialização dos imóveis e o pós ocupação. Ressalte-se que a incorporação imobiliária nos molde realizada pela empresa em questão, além dos problemas para os adquirentes, acarreta problemas sérios para o incorporador/construtor, inclusive de ordem penal. A concorrência acirrada do mercado exige que se tenha uma…

posição de proprietário fiduciário de bens móveis ou imóveis, de arrendador mercantil, de proprietário ou promitente vendedor de imóvel cujos respectivos contratos contenham cláusula de irrevogabilidade ou irretratabilidade, inclusive em incorporações imobiliárias, ou de proprietário em contrato de venda com reserva de domínio e credores de adiantamento a contrato de câmbio não se sujeitam aos efeitos da recuperação judicial das microempresas e empresas de pequeno porte. II - preverá…

INTRODUÇÃO Temos como objetivo através deste trabalho, mostrar uma produção textual feita através de uma entrevista, com um administrador de uma empresa de grande porte. A empresa entrevistada foi a Barra Três Construções e Incorporações LTDA. Desde 1° de setembro de 1975 atuando na área da construção civil. E também no setor de urbanização, implantando diversos loteamentos na cidade de Passo Fundo. Articulando os quatro elementos da administração…

posição de proprietário fiduciário de bens móveis ou imóveis, de arrendador mercantil, de proprietário ou promitente vendedor de imóvel cujos respectivos contratos contenham cláusula de irrevogabilidade ou irretratabilidade, inclusive em incorporações imobiliárias, ou de proprietário em contrato de venda com reserva de domínio os quais prevalecerão os direitos de propriedade sobre a coisa e as condições contratuais, No entanto, no prazo de 180 dias o proprietário fiduciário e o…

com propósitos específicos) e Lei do Patrimônio de Afetação, ambas vigentes desde 2004. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS BRASIL. Lei nº 10.931, de 02 de Agosto de 2004. Dispõe sobre o patrimônio de afetação de incorporações imobiliárias, Letra de Crédito Imobiliário, Cédula de Crédito Imobiliário, Cédula de Crédito Bancário, altera o Decreto-Lei no 911, de 1o de outubro de 1969, as Leis no 4.591, de 16 de dezembro de 1964, no 4.728, de 14 de julho de 1965, e…

fundamentais a nulidade de cláusulas abusivas, a facilitação da defesa, o prazo de reflexão e a responsabilidade do fornecedor por vício do produto ou serviço. Comissão Forma de pagamento recebida pelo corretor de imóveis, como intermediário na transação imobiliária. Comprometimento de renda Percentual máximo de sua renda que o pretendente a um financiamento pode comprometer mensalmente na prestação. Compromisso de compra e venda É o contrato entre duas partes em que o vendedor se…