Incorporações Imobiliárias

Urbanismo da Universidade Federal da Bahia. SALVADOR-BA 2014 Introdução O presente artigo visa uma analise critica da expansão da Avenida Luís Viana Filho, a preservação das áreas de proteção ambiental presentes na região, especulação imobiliária e sua relação com o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano(PDDU) de Salvador. ESCORÇO HISTÓRICO A construção Avenida Luís Viana, conhecida popularmente como Avenida Paralela, foi construída na década de 70 com 14 km de extensão,…

da Classe Média Alta. Foram identificados pontos fortes e fracos, ameaças e oportunidades setoriais, perfazendo uma leitura genérica setorial local, norteadora para a tomada de decisões decorrentes do planejamento, implantação e operação da Imobiliária. 1.1 Pontos Fortes – Por sua vez, esta mesma gestão familiar é considerada um ponto forte, pois faz com que o cliente tenha um tratamento mais familiar e aprazível, saindo do tratamento impessoal, é um forte diferencial no…

empresas do mercado imobiliário são: Gafisa, Cyrela, Even, Brookfield, MRV, Tecnisa, Rossi, PDG, Rodobens e Plaenge. A Gafisa, fundada em 1954 no Rio de Janeiro, sob o nome de Gomes Almeida Fernandes. Ao final da década de 1980, tornou-se a Gafisa Imobiliária e, em 1997, a partir de uma associação com a GP investimentos, passou a se chamar Gafisa S.A. Em 2006 recebeu um importante acionista: a Equity International Properties (EIP), companhia norte americana líder em investimentos no…

PROGRAMA O EXERCÍCIO PRÁTICO DA FISCALIZAÇÃO MUNICIPAL Aspectos Gerais do ISSN - A Hipótese de Incidência; - Serviços não tributáveis - a questão das incorporações imobiliárias; - A Base de Cálculo do ISS - as deduções possíveis; as deduções não permitidas - a questão dos serviços de empreitada global de obras; quando o desconto pode ser deduzido da base de cálculo; - Conceito de “Serviço” - interpretação econômica, jurídica e política; - A Lista de Serviços - a interpretação…

Urbanismo da Universidade Federal da Bahia. SALVADOR-BA 2014 Introdução O presente artigo visa uma analise critica da expansão da Avenida Luís Viana Filho, a preservação das áreas de proteção ambiental presentes na região, especulação imobiliária e sua relação com o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano(PDDU) de Salvador. ESCORÇO HISTÓRICO A construção Avenida Luís Viana, conhecida popularmente como Avenida Paralela, foi construída na década de 70 com 14 km de extensão,…

CONTRATO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA CONTRATO ENTRE TERRENEIRO E INCORPORADORA ... Um incorporador está interessado em construir no teu imóvel? Surgiram dúvidas sobre como formalizar a negociação? Vou rascunhar aqui algumas informações que podem responder, ao menos em parte, estas questões. Antes de mais nada, a documentação do imóvel e das partes envolvidas devem ser conferida à exaustão, assim, como se deve analisar as características do solo e as questões sócio ambientais e urbanas,…

situações em que isso é realizado e outras, em que não. 15 ? O que é a corretagem imobiliária? Corretagem é uma comissão paga ao corretor de imóveis pelos serviços de intermediação imobiliária. 16 ? Para quem devo pagar o valor da corretagem? A corretagem deve ser paga à imobiliária ou ao corretor de imóveis que tenha realizado a intermediação da aquisição do seu imóvel. Tal comissão somente será devida à imobiliária ou ao corretor se a compra do imóvel for concretizada, isto é, após…

regulamentado pelo código civil, o direito de vizinhança que em tese poderia servir para regulamentar tal necessidade. No entanto, foi necessário a criação de lei específica sobre condomínios, a Lei 4.591/64, sobre condomínio em edificações e incorporações imobiliárias, onde diz: ´´ Art. 1º As edificações ou conjuntos de edificações, de um ou mais pavimentos, construídos sob a forma de unidades isoladas entre si, destinadas a fins residenciais ou não-residenciais, poderão ser…

de 2011 os Autores, entabularam com a parte ré, Imobiliária Gold Blue Empreendimentos Imobiliários SPR S/A, aquisição de um apartamento. Pois é o sonho de nossas partes a casa própria, ora Excelência, quem não tem casa própria e finalmente conquista esse sonho, tem a espera que o mais rápido possível possa adentrar ao seu imóvel. Não foi este o caso de nossas partes, que mesmo já com tudo acertado, contratos firmados com a imobiliária e com a Caixa Econômica Federal que é…

direito e vetor de inclusão social; c) democratização, descentralização, controle social e transparência dos procedimentos decisórios; e d) função social da propriedade urbana visando a garantir atuação direcionada a coibir a especulação imobiliária e permitir o acesso à terra urbana e ao pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade. Ainda de acordo com a resolução apresentada acima, a ação de Apoio à Produção Social da Moradia observará as…