Incorporação Imobiliaria Condominio

| 2º SEMESTRE, 2010 | | Desenvolvimento de plano de negócios | imobiliária Nova Visão (Construindo sonhos, o sonho de sua casa própria.) | CENTRO UNIVERSITÁRIO NOVE DE JULHO – UNINOVE LUCIANO FERREIRA DOS SANTOS RA 910120710 RENAN OLIVEIRA RIBEIRO RA 910213567 Trabalho Acadêmico…

extremamente abrangente e complexo, pois abrange todos os processos de compra e venda de imóveis com financiamento imobiliário, garantias hipotecárias, ações judiciais e em outros casos onde necessite de definição técnica de valor do imóvel. A avaliação imobiliária tem como base a análise do mercado imobiliário, que por sua vez, tem como princípio a “lei” da oferta e da procura, conforme (Oliveira; Grandiski, 2007), ou seja, o preço de um bem, serviço ou comodidade varia conforme a sua…

O Minha Casa, Minha Vida ainda prevê redução dos custos de incorporação das construtoras. As matrículas abertas a partir do registro da incorporação não resultarão em novos encargos para o empreendedor. Além disso, emolumentos serão cobrados como se fossem uma única matrícula. Haverá ainda redução do prazo para registro da incorporação nos cartórios. Hoje o limite é de 30 dias para obter o número e o registro definitivos da incorporação. A partir do programa, em 15 dias o cartório fica obrigado

do tipo de imóvel que está procurando. É casa ou apartamento? Em qual bairro? Um apartamento de frente, de fundos ou de lado? Quantas garagens são necessárias? Varanda é necessária? Com ou sem área de lazer? No caso de apartamento há gastos com condomínio e, muitas vezes esta obrigação é pesada, dependendo das facilidades e serviços oferecidos no imóvel. A questão da distância do trabalho pode ser um fator importante em função do custo do transporte, em especial em grandes cidades, o…

RESUMO O presente trabalho apresenta a proposta da controladoria como forma de apoio a gestão da pequena empresa. No estudo de caso realizado na Valpi Produtos Imobiliários Ltda., uma empresa de incorporação e construção civil de Porto Alegre- RS, foram estudadas as informações geradas e utilizadas na empresa, focando a necessidade da diretoria em relação ao setor financeiro. Prezando a confiabilidade e transparência nos dados, em virtude do relacionamento da empresa com investidores…

necessidades dos clientes, para apresentarem-lhes sugestões certas na hora certa e contribuírem para que a venda ocorra. Os profissionais deverão estar habilitados a comentarem outras características disponíveis e não enfatizadas nos sites das corretoras imobiliárias que oferecem imóveis avulsos ou nas diferentes peças de divulgação ou sites dos empreendimentos imobiliários em lançamento. Com argumentos mais persuasivos e ilustrando as suas apresentações, com mais informações e imagens,…

dos efeitos da antecipação da tutela, para que seja apresentada a certidão de “Habite-se” à instituição financeira; assim como a declaração de nulidade da cláusula “6.2” do contrato em questão e o ressarcimento dos valores referentes à taxa de condomínio e corretagem, além da inversão do ônus da prova e condenação da requerida a indenizá-la pelos danos morais experimentados. 0026720-47.2013.8.26.0196 - lauda 1 Este documento foi assinado digitalmente por MILENA DE BARROS…

administrar convenientemente o condomínio). 2) É possível a alteração da Convenção pelos condôminos? Fundamente no Código Civil. Para fazer alteração na convenção do condomínio é necessária aprovação de dois terços do total dos condôminos. Não é necessário fazer um novo registro, basta solicitar averbação da escritura para incluir ou retirar cláusulas. A averbação sai bem mais barata que o registro. 3) Quais são as regras para as deliberações sobre o Condomínio? Fundamente no…

são minoria dos lançamentos. Também não custa citar os apartamentos de alto-padrão, com mais de 200m2, que podem possuir até 6 suítes e custar mais de 5 milhões de reais,a tendência é que o mercado imobiliário continue a introduzir novidades nos condomínios, que tenderão a atender a todas as necessidades básicas que uma pessoa pode ter. Recentemente, notou-se que algumas construtoras constroem torres comerciais junto com as residenciais, com o intuito de trazer conveniência para as…

DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA (RRT) – ART. 1292 A 1294 SEÇÃO VII - DAS CERTIDÕES DO INSS DA CERTIDÃO NEGATIVA DE TRIBUTOS E CONTRIBUIÇÕES FEDERAIS DA SRF – ART. 1295 SEÇÃO VIII - DA DECLARAÇÃO DE OPERAÇÃO IMOBILIÁRIA – ART. 1296 SEÇÃO IX - DA UNIDADE DE CONDOMÍNIO ESPECIAL – ART. 1297 CAPÍTULO XII - DA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL RURAL POR PESSOA NATURAL OU JURÍDICA ESTRANGEIRA E CIDADÃO PORTUGUÊS – ART. 1298 A 1315 SEÇÃO I - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS – ART. 1298 A…