Incorporadora Imobiliaria

maneira de se comprar o imóvel perante a construtora ora RÉ, o qual mantinha contrato de exclusividade com a IMOBILIÁRIA SISTEMA, interveniente no negócio. Conforme comprovante de transferência bancária anexo (DOC. III), a Autora em 20 de fevereiro de 2013, pagou a quantia de R$ 10.720,34 (dez mil, setecentos e vinte reais e trinta e quatro centavos) referente corretagem à SISTEMA CESSES IMOBILIÁRIA LTDA., ao fim de se concretizar o negócio, e então pudesse dizer ter comprado o tão…

Aspectos contábeis e fiscais sobre o patrimônio de afetação nas incorporações imobiliárias Fonte: Fiscosoft | Data: 27/10/2010 O Governo Federal, através da Lei nº 10.931, de 02 de agosto de 2004, e alterações posteriores, instituiu um RET - Regime Especial de Tributação, com benefícios fiscais para as empresas incorporadoras e/ou construtoras que venham a optar pelo patrimônio de afetação dos seus empreendimentos imobiliários, unificando e reduzindo o recolhimento de tributos e…

TÉCNICA Empreendimento Localização X Valorização Imobiliária A Valorização Imobiliária é um fenômeno relativo à variação positiva de preços dos imóveis. O mercado brasileiro destaca – se mundialmente por esta, sendo este um dos motivos da “alta” na construção civil e os rumores sobre a “falta de engenheiros civis no mercado”. O fenômeno da valorização imobiliária é influenciado por diversos motivos de influências políticas até a especulação imobiliária. De uma maneira mais simples:…

Planejamento Estratégico na Indústria Imobiliária: Evidências de Mercado Oscar Fernando Osorio Balarine Doutor em Engenharia de Produção Faculdade de Ciências Políticas e Econômicas-PUCRS Av.lpiranga. 6681 - 90619-900 Porto Alegre(RS) balarine@music.pucrs.br Palavras-Chave: Planejamento Estratégico, Desenvolvimento Imobiliário Key Words:Strategic Planning. Property Development. RESUMO o artigo descreve aplicações do planejamento estratégico à atividade imobiliária, levantando…

Contabilidade imobiliária A contabilidade imobiliária diferencia-se da contabilidade comercial na sua forma de escrituração e estruturação contábil. A contabilidade comercial escritura-se pelo regime de competência (receita considerada no momento do nascimento do direito do contribuinte de recebê-la) ou pelo regime de caixa (a receita é contabilizada quando efetivamente recebida ou paga em dinheiro). Já a imobiliária escritura as receitas pelo regime de caixa e as despesas pelo…

PLANO DE NEGÓCIOS INCORPORAÇÃO IMOBILIARIA 1- Conceito- Incorporadora, incorporação imobiliária em terreno próprio ou de terceiros para construção de unidades habitacionais autônomas com finalidade de alienação. -Mercado , que parcela do mercado atender? O mercado de imóveis de 2 quartos na faixa de renda do programa minha casa minha vida , em torno de R$130.000,00. -Concorrência, quem são os meus concorrentes, o que eles tem de bom ou ruim? Em Campos…

acabamento, e ainda de falhas na funcionalidade. Porque esses itens podem alterar significativamente seus resultados e estudos de viabilidade. Esses investidores preferem pagar parcelado durante a obra direto com a incorporadora. Normalmente fecham negócio direto no Stand de Vendas ou na imobiliária. São atraídos por bons negócios e influenciados diretamente pela troca de informações no mercado. Eles mesmos avaliam e fecham o negócio, tendo sempre em mente os atrativos para o seu…

mormente o descaso por elas demonstrado, a requerente não vislumbra outra forma a não ser socorrer-se do Poder Judiciário, como única forma de cessar os abusos por ele sofridos e ter seus direitos assegurados. DOS SUJEITOS DA RELAÇÃO NA CORRETAGEM IMOBILIÁRIA As considerações apresentadas neste item servirá de embasamento teórico mantendo uma relação direta com a ideia de quem deve remunerar o corretor. Não à toa, estes conceitos terão sua devida atenção nesta petição a fim de que…

seriedade da incorporadora. Outro problema da Incorporadora é a falta de comunicação em tempo real, pois a incorporadora atualiza a lista de imóveis disponíveis uma vez por dia, o que acarreta mais de um funcionário ter acesso ao mesmo imóvel com o status disponível quando por um acaso um outro funcionário já pode ter reservado ou até mesmo vendido o imóvel. Questionário com as necessidades internas e externas para entrevistas: 1. Existe algum sistema já implementado na…

Determinada Incorporadora comercializa terrenos em certa cidade, sua força de venda esta concentrada em corretores cadastrados a Imobiliárias credenciadas diretamente a Incorporadora. Ultimamente com a demanda de compra de terrenos aumentando, houve um investimento para ofertar novas unidades. Com o aumento das vendas surgiu a necessidade de obter um sistema que controle o estoque para que determinado terreno não seja vendido para mais de um comprador. Pense que todo dia a Incorporadora…