Incorporadora Imobiliaria

plausível para um sistema que atenda suas necessidades de cadastro de imóveis e vendas, foram abordados custo de implantação, tipos de sistemas que atendam a necessidade de custo e implementação. Assim gerindo todos os dados referentes a imóveis e imobiliárias cadastradas que possam se adequar para uso do sistema. Sumário Introdução 5 Relatório 01: Analise Inicial 6 Relatório 02: Estudo de viabilidade – Sistemas de Venda 8…

o corretor é profissional que atua de modo imparcial, autônomo e isento, não guardando qualquer relação de subordinação ou de dependência com as partes interessadas em concretizar o negócio que intermedeia . O credenciamento para a atuação da imobiliária, que pode ser tanto de pessoa física como de pessoa jurídica, é fundamental para desenvolvimento das atividades de venda das unidades incorporadas. Por conseguinte, a atuação do corretor credenciado é essencial, pois, em parceria com a…

INCORPORADORA DE IMÓVEIS X FRAÇÃO IDEAL ÍNDICE RESUMO 1. INTRODUÇÃO 1.1 Considerações Iniciais 2 OBJETIVOS 2.1 Objetivos Gerais 2.2 Objetivos Específicos 3. METODOLOGIA 4. PESQUISA INDEPENDENTE 4.1 Fração Ideal 4.1.1 Conceito 4.1.2 Objetivo da Fração Ideal 4.1.3 Cálculo da Fração Ideal 5. A EMPRESA 5.1 Incorporadora de Imóveis Caraguá LTDA EPP 5.2 Uso da Fração Ideal 6. CONCLUSÃO 7. ANEXOS 8. BIBLIOGRAFIA RESUMO Durante o…

recursos, incorporação, construção e comercialização de empreendimentos imobiliários através de uma rede de colaboração especializada. Esta rede conta com administradores, arquitetos, engenheiros, advogados, assim como, construtoras, incorporadoras, empreiteiros e imobiliárias. A empresa atua comercialmente em dois públicos, o cliente investidor (sócio da incorporação ou do empreendimento) e o cliente adquirente, comprador final do imóvel ou inquilino. Na relação com o cliente…

APRESENTAÇÃO DA O&M CONSULTORIA Empresa na área da Construção Civil que busca desenvolver parcerias sólidas junto as Construtoras/Incorporadoras para o desenvolvimento de modelos diferenciados e personalizados na prospecção de terrenos, prestação de serviços de gerenciamento de projetos. O objetivo desta empresa é consolidar-se em consultoria para construtoras e incorporadoras de imóveis. Prospectando terrenos para os clientes e fornecendo para estes o projeto do empreendimento, de…

UNIVERSIDADE DA REGIÃO DA CAMPANHA O PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO NAS INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS COMO GARANTIA AOS INTERESSES DOS ADQUIRENTES Fernanda Serafini1 Lourdes Helena Martins da Silva2 RESUMO: O presente artigo tem por finalidade analisar os principais aspectos trazidos pela Lei 10.931, de 2 de agosto de 2004, que alterou a Lei 4.591, de 16 de dezembro de 2004 – Lei das Incorporações – no que se refere às garantias conferidas aos adquirentes de unidades autônomas, na medida…

Os empreendimentos que estudaremos a seguir são de incorporadoras distintas, e ficam em regiões metropolitanas com características diferentes, isso já os torna foco de públicos sociais distintos e obriga os investidores a buscar novos clientes de forma particular. A tabela de vendas será demonstrada e explicada, assim poderemos entender qual parcela da sociedade é alvo de cada investimento da incorporadora. ESTUDO DE CASO 1 – MaxHaus berrini

Determinada Incorporadora comercializa terrenos em certa cidade, sua força de venda está concentrada em corretores cadastrados a Imobiliárias credenciadas diretamente a Incorporadora. Ultimamente com a demanda de compra de terrenos aumentando, houve um investimento para ofertar novas unidades. Com o aumento das vendas surgiu a necessidade de obter um sistema que controle o estoque para que determinado terreno não seja vendido para mais de um comprador. Pense que todo dia a Incorporadora…

Incorporação e Contratos Imobiliários Fabio Coutinho de Alcantara Gil CONCEITOS Incorporação imobiliária é a atividade empresarial que tem por objeto a construção e comercialização, durante a obra, de unidades imobiliárias autônomas integrantes de edificações coletivas, bem como a constituição de condomínio edilício, mediante instituição registrada no Registro de Imóveis. A incorporação constitui atividade de longo prazo e complexa Pode ser exercida por pessoa física ou jurídica:…

INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA ~ DOCUMENTOS NECESSÁRIOS ~ 1)- Requerimento endereçado ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos, solicitando expressamente o registro do Memorial de Incorporação à margem da M._____, assinado pelo proprietário/incorporador, com firma reconhecida, em atenção ao Princípio da Rogação. 2)- Memorial de Incorporação No Memorial de Incorporação deve restar consignado tudo o que compõe o empreendimento, ou seja: …