Incorporacao Na Construcao Civil

Feasibility Studies. Discounted Cash Flow. 1. Introdução - A realização de incorporações imobiliárias caracteriza-se pela utilização dos três fatores clássicos de produção - terra, capital e trabalho - visando obter lucro econômico, através da construção de edificações destinadas a usufruto condominial. Além da complexidade inerente à realização de projetos compostos por inúmeros elementos, a atividade carrega elevados riscos, em conseqüência dos investimentos de porte que são…

remetem ao nome do acionista fundador Sr. Ernesto Zarzur, que começou as atividades da incorporadora imobiliária em fevereiro de 1979, a EZTEC Engenharia, ao lado de seus filhos, Flávio Ernesto Zarzur e Silvio Ernesto Zarzur, atuantes do setor de construção. De 1979 até o ano 2000, a EZTEC conquistou o mercado nacional, com um total de 3.258 lançamentos entregues, distribuídas em 19 empreendimentos. No ano de 2006 a companhia passou por uma reestruturação societária, que consistiu na…

destinados às Receitas: estadual e municipal, respectivamente. Houve a possibilidade de opção de algumas atividades que antes não se enquadravam no sistema Simples, assim como escritórios contábeis, escolas técnicas de línguas e construção civil. Outra significante mudança ocorreu na base de cálculo do imposto onde, ao invés de considerar o valor acumulado durante o ano corrente, será preciso saber a média das receitas nos últimos 12 meses. Por exemplo: para se calcular o…

normas contábeis, nos termos do §2º deste artigo, e as demonstrações e apurações com eles elaboradas não poderão ser base de incidência de impostos e contribuições nem ter quaisquer outros efeitos tributários”. Normas IASB  Para o setor de construção civil, a norma IAS 11 prevê dois métodos diferentes de reconhecimento de receitas e despesas contábeis, dependendo da confiabilidade da estimativa do desfecho do contrato:  Se os dados forem confiáveis, reconhecidos como…

da Modelagem de Informação da Construção (BIM) como parte integrante do primeiro ano do curso de Engenharia Civil SACKS, R & BARAK, R. A falta de pessoal treinado, com habilidades, em Modelagem de Informação da Construção (BIM) é uma restrição significativa quanto ao retardamento do uso da tecnologia na arquitetura, engenharia e indústria da construção. A menos que a BIM seja introduzida de uma maneira fundamental nos currículos de graduação de Engenharia Civil. Engenheiros…

se preocupa em fazer uma linguagem mais acessível para o publico que ele pretende alcançar. O livro é apresentado em quatro capítulos que foram divididos significativamente de acordo com períodos da historia que o autor julga diferencial para a construção da cidadania. O primeiro capitulo é composto pelo peso do período colonial e sua influência, a independência e a primeira republica. O segundo capitulo é tratado a partir de 1930 com a segunda republica, o período ditatorial de Getulio Vargas e

do Índice Nacional da Construção Civil (INCC).O Índice Geral de Preço apresenta-se em três versões, que se diferenciam pelo período de coleta das informações para cálculo do índice: o IGP-10, o IGP-M e o IGP-DI. Como é calculado o IGP? Os IGPs são compostos pelos índices IPA; IPC e INCC. Os dados do IPA são pesquisados nas capitais onde haja indústrias O IPC é o cálculo da variação de preços de produtos e serviços Os dados do INCC apresentam relatórios da construção civil. Para que…

unidades, pagar, à PRIMEIRA PERMUTANTE, multa contratual estabelecida e aceita neste ato, correspondente a R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais, vencíveis mês a mês, em cada mês completo, valor este que será atualizado pelo Índice Nacional da Construção Civil da Fundação Getúlio Vargas (INCC-DI/FGV). Obriga-se ainda, a SEGUNDA PERMUTANTE, a providenciar, após a devida conclusão da obra, o respectivo “Habite-se”, expedido pela Prefeitura Municipal, e, ainda, a Certidão Negativa de Débitos…

ou a construção de uma ferrovia de iniciativa privada” – ou ainda Euclides da Cunha que visualizava uma forte não identificação daquele povo com o restante do país (p. 98-99). Cabia à Comissão Rondon tal tarefa. Como que quase fundidos, as perspectivas de progresso e construção da identidade nacional emergem e moldam o discurso da Comissão. Dessa forma, a incorporação dessa região inexplorada justificava-se pela intenção de promover “a exploração científica do território e a…

utilizar na construção de um edifício, desde a parte de projeto estrutural até a fase de acabamento e operação: aproveitamento da luz solar; captação da água pluvial; ventilação natural e reaproveitamento dos resíduos gerados pela obra. Idéias que minimizam os impactos ambientais causados pela construção. O artigo apresenta também como se pode tirar proveito de técnicas sustentáveis no edifício de forma viável economicamente e sustentavelmente. Verifica-se com este estudo que a…