Indice Geral de Preço- IGP

O que é IGP – Índice Geral de Preço! é um índice que abrange vários setores e registra as variações de preços de matérias-primas industriais e agropecuárias, de produtos intermediários e de bens e serviços finais.O IGP é formado pela média aritmética de três outros índices de preços: 60% do Índice de Preços do Atacado (IPA), 30% do Índice de Preços ao Consumidor (IPC) e 10% do Índice Nacional da Construção Civil (INCC).O Índice Geral de Preço apresenta-se em três versões, que se diferenciam pelo período de coleta das informações para cálculo do índice: o IGP-10, o IGP-M e o IGP-DI.
Como é calculado o IGP?
Os IGPs são compostos pelos índices IPA; IPC e INCC.
Os dados do IPA são pesquisados nas capitais onde haja indústrias
O IPC é o cálculo da variação de preços de produtos e serviços
Os dados do INCC apresentam relatórios da construção civil.
Para que é usado o IGP?
Reajustes de tarifas públicas, contratos de aluguel e planos e seguros de saúde (nos contratos mais antigos)

CUB (Custo Unitário Básico) é um indicador monetário que mostra o custo básico para a construção civil. Determina o custo global da obra para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações habitacionais em condomínio, assegurando aos compradores em potencial um parâmetro comparativo à realidade dos custos. Atualmente, a variação percentual mensal do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de apartamentos em construção e até mesmo como índice setorial. O cálculo do custo unitário de construção por metro quadrado é a somatória das combinações – preços x pesos dos insumos, para cada especificação. Referidas especificações são classificadas, por padrão de acabamento e número de pavimentos: R:Residencial Pavimentos: 1, 4, 8 e 16 Padrão de acabamento: baixo, normal e alto.

C:Comercial Pavimentos: 8 e 16 Padrão de acabamento: normal e alto.

GI:Galpão Industrial RP1Q: Residência Popular 1 Quarto

Assim, os tipos de CUB