Impactos De Vizinhança De Obras

últimos anos vem crescendo aceleradamente, com isto a economia brasileira teve grande avanço. A atividade construtiva é composta por três segmentos: construção de edifícios formada pelas obras de edificações ou residenciais, por obras de incorporação de empreendimentos imobiliários, da construção pesada, ou obras de infraestrutura, e de serviços. A L&Contrução é uma empresa do ramo de construção civil atuando no estado de Sergipe, que está buscando maneiras para implantar projetos…

Consórcio Imobiliário É um mecanismo que viabiliza parcerias entre os proprietários de imóveis e a prefeitura, onde o proprietário passa o terreno para a prefeitura, esta faz as obras e em troca, o antigo proprietário ganha lotes, casas ou apartamentos no mesmo valor que o terreno tinha antes das obras. Para ser aplicado deve constar do Plano Diretor Consórcio Imobiliário Direito de Superfície É um instrumento que separa a propriedade do lote, do direito de usá-lo.…

a articulação com a restante disciplina jurídica, nomeadamente urbanística, o reforço do princípio da actuação preventiva, a adopção de figuras de planeamento específicas, a regulação de actividades temporárias geradoras de ruído e do ruído de vizinhança, o aperfeiçoamento do regime sancionatório e a previsão de medidas cautelares. Importa salientar, ainda, na linha das orientações perfilhadas pelo Provedor de Justiça, a revogação dos preceitos da portaria n.º 326/95 (2.ª série), de 4…

proteção ecológica (biodivresidade), adensamento urbano, revitalização urbana, implantação de centros de bairro e desenvolvimento da economia local, implementação de transporte sustentável e moradias economicamente viáveis, comunidades com sentido de vizinhança, tratamento de esgoto alternativo, drenagem natural, gestão integrada da água, energias alternativas e finalmente as políticas baseadas nos 3R’s (reduzir, reusar e reciclar). Escolheu-se como aplicação desses princípios, após um…

Características básicas dos Edifícios Sustentáveis: -Gestão sustentável da implantação da obra; -Consumir mínima quantidade de energia e água na implantação da obra e ao longo de sua vida útil; -Uso de matérias-primas ecoeficientes; -Gerar minimo de resíduos e contaminação ao longo de sua vida útil; -Utilizar minimo de terreno e integrar-se ao ambiente natural -Não provocar ou reduzir impactos no entorno – paisagem, temperatura e concentração de calor, sensação de bem…

fazer uma ótima decoração. O ruim é se pararmos para pensar na vizinhança por exemplo, que antes tinham um quintal ensolarado, agora passa a maior parte do dia na sombra e ainda é alvo de objetos e lixo que caem de sacadas de apartamentos. Esta é a realidade vivida por muitos moradores. Uma pessoa com vários prédios em volta da casa, pode sofrer problema crônico de umidade em suas paredes, e sofrem com o barulho, impacto quando as obras estão em processo de inicialização. Se houver…

CONSTRUÇÕES Art. 46- A execução de obras, incluindo os serviços preparatórios e complementares, suas instalações e equipamentos, será procedida de forma a obedecer ao projeto aprovado, às normas técnicas e ao direito de vizinhança, a fim de garantir a segurança dos trabalhadores, da comunidade, das propriedades e dos logradouros públicos. Art. 47 - O canteiro de obras compreenderá a área destinada à execução e desenvolvimento das obras e serviços complementares, inclusive a implantação…

Considerar o impacto dos ruídos exteriores no zoneamento das funções projetadas, de modo a reduzir a poluição sonora aos ocupantes dos mesmos; Garantir proteção da chuva ao acesso de pedestre e advindos de estacionamentos e bicicletários; Oferecer, quando possível, acesso às vistas naturais (paisagens, jardins, etc) • • • • • • Preservar acessos às vistas; Implantar a edificação de modo a preservar a insolação das áreas lindeiras; Minimizar impactos sonoros na…

local de instalação de sua sede. Em novas instalações de Empreendimentos em bairros mais pacatos ou residenciais, região não industrial, existe a necessidade de haver um estudo junto à sociedade quanto à forma de comportar-se, para evitar qualquer impacto negativo para as partes. Neste ato, a Associação dos Moradores tem participação direta, através de Líderes eleitos pela sociedade local, o qual sempre avalia os prós e contras, apresentados pela Empreendedora. A equipe de comercial da…

uma visão moderna do que seja administração de uma cidade. Nesse sentido, a gestão democrática da cidade está ligada intimamente ao planejamento urbanístico democrático, o qual deverá estar integrado com a comunidade local, visando à execução de obras e serviços que atendam efetivamente às necessidades da população. O desafio do planejamento urbano é conferir dignidade e bem-estar à sociedade a partir do uso do espaço urbano e de um processo continuamente reavaliado e readequado…