Elementos Urbanísticos

Planeamento Estratégico 3 INTRODUÇÃO O Planeamento Urbanístico em Portugal caracterizou-se nos últimos anos por uma fase de elaboração de Panos Diretores Municipais (PDM) extensiva a quase todos os municípios do País a qual apesar dos múltiplos problemas relacionados com a decretada obrigatoriedade de os fazer e da sua apressada elaboração, teve apesar de tudo a grande virtualidade de promover a utilização dos instrumentos de planeamento urbanístico e de familiarizar os…

Mundial, a arquitetura e o urbanismo modernos se consolidaram em vários países através do racionalismo e da construção de conjuntos habitacionais, seguindo os preceitos dos CIAMs e da Carta de Atenas – foi o período dos modelos arquitetônicos e urbanísticos; A partir da década de 1960 começam a surgir questionamentos sobre esses modelos de intervenções e os estudos dos tipos e da tipologia foram retomados e melhor desenvolvidos pelos pós-modernistas. Modelo Modernista…

destinados a analisar os efeitos dos impactos ambientais de um determinado projeto, a sua influência e a forma de implantação dos mesmos". Hoje, o EIA/RIMA, é um poderoso instrumento regulador dos destinos de uma determinada intervenção, de um projeto urbanístico ou arquitetônico. Mas foi a partir da ECO 92, ocorrida no Rio de Janeiro, que os dirigentes do mundo inteiro pararam para refletir acerca da questão ambiental rural e urbana e coletivamente, decidiram aplicar normas mundiais em…

ventilação  Proteção da privacidade dos cidadãos  Segurança contra incêndios  Complementação das áreas verdes e espaços abertos públicos 4 CONCEITOS BÁSICOS  OCUPAÇÃO DO SOLO - sentido amplo: modo de povoamento do território - sentido urbanístico: relação entre a área do lote e a quantidade de edificação aí contida  TAXA DE OCUPAÇÃO (To) - porção da área do terreno que poderá ser ocupado pela edificação - superfície edificável do terreno - To= Ao/At (relação entre a área…

SOLO URBANO CAPÍTULO I DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES 03 CAPÍTULO II DOS OBJETIVOS E DAS DEFINIÇÕES 04 Seção I Dos Objetivos 04 Seção II Das Definições 04 CAPÍTULO III DAS NORMAS GERAIS 08 CAPÍTULO IV DOS RESTRITOS URBANÍSTICOS 10 CAPÍTULO V DAS NORMAS TECNICAS 13 Seção I Das Vias de Circulação 13 Seção II Das Quadras e Lote 15 Seção III Das Áreas de Uso Público 16 Seção IV Das Faixas “non aedificandi” 17 Seção V Das Obras dos…

uso não-residencial compatível com o uso residencial; impacto grau II – uso não-residencial cujo impacto permita sua instalação nas proximidades do uso residencial. 2. Quais os índices urbanísticos permitidos para o Bairro Centro (ênfase na área de intervenção)? Os índices urbanísticos são os parâmetros urbanísticos reguladores da ocupação do solo urbano. No caso do Bairro Centro, com ênfase na área de intervenção, são: a) Coeficiente de Aproveitamento do terreno (CA); b) Taxa de…

que engloba identificação, análise e catalogação da arquitetura moderna produzida na região citada. Com o objetivo de preservar e documentar a história e os valores arquitetônicos de uma obra moderna da região, foi feita uma análise do plano urbanístico da vila residencial construída a partir de 1966 para acomodar os trabalhadores da Usina Hidrelétrica de Jaguara, localizada na zona rural do município de Sacramento em Minas Gerais. A vila está passando atualmente por um processo de…

projeto urbanístico original. Caso o objeto de tombamento de Brasília fosse sua arquitetura, não seriam permitidas as construções pós-modernas que se fazem na cidade. O que foi tombado em Brasília foi o projeto urbanístico, em suas escalas "monumental, residencial, gregária e bucólica.", tais como definidas por Lúcio Costa, o autor do projeto da cidade. Um exemplo desta proteção é a proibição de cercamento das superquadras, uma vez que se romperia com a proposta das escalas do projeto…

Diretrizes Especiais, Hierarquização Viária do Município de Belo Horizonte Parâmetros Urbanísticos ZONEAMENTO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO COTA DE TERRENO POR UNI. HAB. TAXA DE OCUPAÇÃO TAXA DE PERMEABILIZAÃO ALTURA MÁXIMA NA DIVISA ZPAM 0,05 - 0,02 95% - ZAR - 2 1,0 45m²/und. - 20% 5,0m ZEIS - 3 - - - -…

DIRETOR DE NITERÓI Lei n. º 1157, de 29 de dezembro de 1992 modificada pela Lei 2123 de 04 de fevereiro de 2004 Incisos V e VI do art. 221 alterados pela Lei 1594/97 Capítulos III, IV e VI do Título V revogados com a promulgação dos Planos Urbanísticos das regiões Praias da Baía (Lei 1967 de 04 de abril de 2002) , Norte (Lei 2233 de 19 de outubro de 2005) e Oceânica (1968 de 04 de abril de 2002) EM AZUL, ITÁLICO: MODIFICAÇÕES APROVADAS PELA LEI 2123/2004 A Câmara Municipal de…