Défict Habitacional

Finaceiro Habitacional (Lei nº 4.380, de 21 de Agosto de 1964) Esta Lei procurou criar mecanismos parar reduzir um grave problema nacional – a carência habitacional. Segundo sua Exposição de Motivos, o acelerado e tumultuado crescimento urbano (Média anual de 63% na década de 50) e as novas necessidades de conforto, hiegene geraram a necessidade de mais e melhores habitações. Entretanto, o processo inflacionário não possibilitava as condições necessárias, gerando um défict habitacional…

habitação ,as moradias construídas em situações precárias. A crise da moradia dos anos 40 perpassa por um dilema: Investir no setor imobiliário ou investir na industrialização. A Lei do inquilinato foi um dos fatores que desestimulou a produção habitacional privada. Os trabalhadores precisavam de moradia para desenvolver suas atividades, e na sua ausência começaram a construir suas próprias casas em regiões periféricas. Como consequência dessas mudanças associadas à conjuntura da…

O mercado encontra-se bastante segmentado, existindo ofertas de variadas faixas de preço, localização, tamanho dos empreendimentos, qualidade dos acabamentos, inovações. OPORTUNIDADES E AMEAÇAS OPORTUNIDADES  Significativo déficit habitacional – 6 milhões de moradias;  O mercado da construção civil está em expansão devido às diversas linhas de financiamento disponíveis e subsídios governamentais (MCMV); AMEAÇAS  Mercado saturado nos grandes centros; …

vice-versa; porque há vazios as cidades são grandes. O modelo rodoviário urbano é fator de crescimento disperso e do espraiamento da cidade. Havendo especulação, há criação mercantil da escassez e o problema do acesso à terra e à habitação se acentua. Mas o défict de residências também leva à especulação e os dois juntos conduzem à periferização da população mais pobre e, de novo, ao aumento do tamanho urbano. As carências em serviços alimentam a especulação, pela valorização diferencial…

1. INTRODUÇÃO Um dos maiores desafios da Construção Civil no Brasil, nos dias atuais, é atender o grande déficit habitacional que vem crescendo desde os tempos da expansão cafeeira no início do século XX. Como grande parte da população brasileira é composta por indivíduos com uma renda baixa, sem poder aquisitivo suficiente para suprir suas necessidades habitacionais, uma solução adotada pelo Governo Federal foi incentivar empresas de caráter privado a entrarem no setor imobiliário destinado

Federal de Educação Tecnológica da Bahia e da Universidade do Estado da Bahia. Brasil. Correio electrónico: aoliva@cefetba.br 2 Graduação em Engenharia Civil. Doutorado em Metodologia de Projeto Habitacional. Completou pesquisa de Pós-doutorado em Influência do Desenho Urbano em Custos Habitacionais. Leciona na Graduação e Pós-Graduação da Arquitetura e da Engenharia Civil, Universidade Federal de Santa Catarina. Brasil. Correio electrónico: ecv1rdo@ecv.ufsc.br Resumo A…

Poupança............................................................................. 16 Gráfico 3: Relação Crédito Imobiliário e PIB............................................................................................. 17 Gráfico 4: Déficit Habitacional....................................................................................................................... 19 Gráfico 5: Preço Médio do Metro…

esta modalidade contempla intervenções necessárias à construção de unidades habitacionais em parcelas legalmente definidas de uma área, que disponham, no mínimo, de acesso por via pública e, no seu interior, soluções adequadas de abastecimento de água, esgotamento sanitário e energia elétrica viabilizadas pelos estados e municípios, admitido o repasse dos recursos de Orçamento Federal somente para construção habitacional e trabalho social. b) Urbanização de áreas - esta modalidade…

Oportunidade Apenas 73% dos 183,9 milhões de brasileiros possuem casa própria; Déficit habitacional de 7,2 milhões de imóveis; ▪ 28,5% das pessoas sem casa própria residem nas metrópoles; ▪ Incentivos e subsídios federais para a aquisição da casa própria; ▪ Redução do IPI para materiais de construção civil; ▪ R$ 500 mi disponibilizados pela CEF para financiamentos habitacionais no Paraná em 2009; ▪ Curitiba possui crescimento histórico superior ao do Brasil;…

........................................................... A QUESTÃO HABITACIONAL .............................................................................. 18 27 3.1 Conceitos e definições ................................................................................ 27 3.2 Aspectos nacionais, estaduais e regionais ............................................... 30 3.3 Déficit habitacional, inadequação de domicílios e assentamentos precários do…