Contrato De Aluguel De Imovel

numa pequena fábrica ou loja de comércio, em geral, não possuem imóveis apropriados para suas instalações e procuram um imóvel para locação. Surgem, então, as mais diversas dúvidas em relação às inevitáveis negociações de um contrato de locação, com suas inúmeras cláusulas que irão documentar os direitos e obrigações das partes com base na Lei do Inquilinato. Esse trabalho, embora incipiente, destina-se àqueles que desejam alugar um imóvel e necessitam de informações básicas e…

Introdução Há quem queira alugar um imóvel para sair das casas dos pais. Outros mudam de cidade e precisam alugar um canto para morar. Há aqueles que estão atrás do imóvel ideal para abrir o tão sonhado negócio próprio como boa parte das micro e pequenas empresas no Brasil. Todos esses locatários, o nome jurídico do inquilino, correm o perigo de serem ludibriados quando fecham esse contrato. As regras para uma boa locação foram inovadas no Brasil em 1991 com a Lei do Inquilinato. A seguir, você

pequena fábrica ou loja de comércio, em geral, não possuem imóveis apropriados para suas instalações e procuram um imóvel para locação. Surgem, então, as mais diversas dúvidas em relação às inevitáveis negociações de um contrato de locação, com suas inúmeras cláusulas que irão documentar os direitos e obrigações das partes com base na Lei do Inquilinato. Esse trabalho, embora incipiente, destina-se àqueles que desejam alugar um imóvel e necessitam de informações básicas e…

escritórios de advocacia e posteriormente no judiciário versando sobre a locação do imóvel urbano. Daí a importância do tema para quem pretenda exercer efetivamente a profissão e também me parece que no exame de ordem extremamente objetivo a matéria também tem grandes probabilidades de ser abordada na prova. O que são ações locatícias? Como o nome esta dizendo, são ações derivadas da locação do imóvel urbano, que no momento é regida por uma lei muito conhecida chamada a lei…

CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS Pelo presente instrumento particular de prestação de serviço de administração de imóveis, que fazem entre si de um lado CLÁUSULA PRIMEIRA – OBJETO 1.1. O objeto do presente contrato e a locação e administração do apartamento, situado a Rua Caputira, N° 31 / apto 101 – Bairro Floresta – Belo Horizonte / MG de propriedade do Contratante que declara ser legítimo proprietário do imóvel objeto deste instrumento. CLÁUSULA SEGUNDA – DAS CONDIÇÕES

desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas. Cláusula 1ª - Do Objeto do Contrato O presente tem como OBJETO o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado à [Endereço completo do imóvel], sob o Registro n.º [Número do registro do imóvel] do Cartório do [Número do Ofício do Cartório] Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas. Parágrafo Único: O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo LOCADOR ao LOCATÁRIO, possui as características contidas…

CONTRATO DE LOCACÃO RESIDENCIAL PARTES CONTRATANTES LOCADOR: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LOCATÁRIOS: ----------------------------------------------------------, brasileiro, casado, empresário, portador do RG. ------------------Inscrito no C.P.F sob o n° ---------------------residente e domiciliado na , ambos plenamente capazes para praticar os atos da vida civil, juntamente com os seus fiadores: …

.............................. 5 3. O CONTRATO DE LOCAÇÃO EM SHOPPING CENTER .................................... 8 3.1. LUVAS ............................................................................................................... 9 3.2. ALUGUEL PERCENTUAL ............................................................................... 10 3.3. ALUGUEL EM DOBRO NO MÊS DE DEZEMBRO.......................................... 11 3.4. ALUGUEL ESCALONADO ................................

pedindo orientação jurídica: O consulente disse que celebrou contrato de locação de imóvel comercial com José Acosta, tendo Paulo Silva e Fabrício Coelho como fiadores. O valor mensal do aluguel é R$ 4.500,00. O prazo de vigência do contrato de aluguel foi de 08/10/2012 até 08/10/2013. Terminado o prazo, o locatário Jose deixou o imóvel aos cuidados de Sandro Kruel, sem anuência do proprietário Tício. Referiu que o locatário não paga o aluguel desde novembro de 2013, sendo que o…

DA LOCAÇÃO RESIDENCIAL Abrangência da Lei: Imóveis localizados em área urbana ou não, mas que se destinem ao uso definido na Lei. São entendidos como imóveis urbanos aqueles que, mesmo situados na área rural, tenham finalidade ou utilidade urbana. Dessa forma, locações residenciais ou aquelas destinadas ao comércio, hospitais, áreas de lazer, cultura, esporte, educação, qualquer que seja a localidade do imóvel, enquadram-se nas locações urbanas e, portanto, devem seguir as determinações da