Contabilidade Imobiliaria

Unidade 2 - ESTUDO DA CONTABILIDADE IMOBILIÁRIA, CONTABILIDADE DE CONSÓRCIOS E TERCEIRO SETOR Contabilidade Imobiliária de Apartamentos Sejam bem-vindos ao nosso estudo! Em nosso aprendizado estaremos conceituando e praticando a contabilidade imobiliária. Na sequência, uma definição mais acadêmica, segundo Costa (2005, p. 31): A atividade imobiliária compreende o desmembramento de terrenos, loteamentos, incorporação de imóveis, construção própria ou em condomínio, locação de imóveis próprios ou de terceiros e administração de centros comerciais, shopping centers e condomínios residenciais. É imprescindível o conhecimento de informação para desenvolver uma contabilidade na atividade imobiliária, esta é cheia de riqueza de detalhes. Ao olharmos para uma construção, logo pensamos: Como será a apuração do custo em uma atividade imobiliária? Como acontece o recebimento de suas receitas? E a apuração dos impostos? Em diversas notícias é visto que o ramo da construção civil é a atividade que mais cresce em nosso país, o incentivo do governo vem aumentando para este ramo. Com uma atividade em alta, a geração de empregos acelera também. É cada vez mais difícil encontrar profissionais da construção civil, e é cada vez menor o número de contadores que ser formam e optam a se especializar em contabilidade imobiliária. Conforme comentado acima, a contabilidade na atividade imobiliária tem suas particularidades, vamos abordá-las! Por definição, na Lei nº 4.591, de 16-12-1964, em…

aulas de Contabilidade Imobiliária. Para finalização dos estudos, fora realizado um trabalho relacionado a matéria. O trabalho busca fazer uma análise contábil de uma empresa do ramo de construção civil, sendo a empresa escolhida a Incorporadora de Imóveis Caraguá LTDA EPP. Palavras-chave: contabilidade imobiliária, imóveis, construção civil, fração ideal. 1. INTRODUÇÃO 1.1 Considerações Iniciais Contabilidade é, objetivamente, um sistema de…

Contabilidade imobiliária A contabilidade imobiliária diferencia-se da contabilidade comercial na sua forma de escrituração e estruturação contábil. A contabilidade comercial escritura-se pelo regime de competência (receita considerada no momento do nascimento do direito do contribuinte de recebê-la) ou pelo regime de caixa (a receita é contabilizada quando efetivamente recebida ou paga em dinheiro). Já a imobiliária escritura as receitas pelo regime de caixa e as despesas pelo…

1. Plano de Contas 1.1 Conceito 1.2 Aspectos 1.3 Modelo de Plano de Contas 1.4 Principais Contas 2. Maiores Entidades Imobiliárias no Brasil 2.1 EBM Incorporação S/A 2.2 LOPES Consultoria de Imóveis 3. Faturamento 3.1 Atividades no Ramo Imobiliário 4. Sistemática de Tributação 4.1 Lucro Presumido 4.2 Lucro Real 4.3 Conceitos Iniciais – PIS e COFINS (Regime Cumulativo) 4.4 Conceitos Iniciais – PIS e COFINS (Regime Não -Cumulativo) 4.5 Sistemática Não –…

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO DO EMPREENDIMENTO “RESIDENCIAL CELEBRATE CENTER” Memorial de Incorporação do empreendimento denominado “RESIDENCIAL CELEBRATE CENTER”, elaborado segundo o que preceitua a Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1.964 e legislação complementar que dispõem sobre Condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. 1 – Terreno O lote 10-A onde será construído o “RESIDENCIAL CELEBRATE CENTER”, é resultante da unificação dos Lotes nº 10…

A Contabilidade Imobiliária Na Construção Civil A Contabilidade Imobiliária é uma das áreas que o profissional contador pode perfeitamente explorar dentre as diversas áreas de atuação existentes no ramo da contabilidade tais como: contabilidade pública, contabilidade empresarial, contabilidade de custos. Enfim, é uma profissão de grandes oportunidades! Especificamente, na área de Contabilidade Imobiliária é bastante escasso os escritórios de contabilidade prestar este tipo de serviço e,…

A Contabilidade Imobiliária Na Construção Civil A Contabilidade Imobiliária é uma das áreas que o profissional contador pode perfeitamente explorar dentre as diversas áreas de atuação existentes noramo da contabilidade tais como: contabilidade pública, contabilidade empresarial, contabilidade de custos. Enfim, é uma profissão de grandes oportunidades! Especificamente, na área de ContabilidadeImobiliária é bastante escasso os escritórios de contabilidade prestar este tipo de serviço e,…

[pic] Claudia Pinheiro AS FERRAMENTAS CONTÁBEIS UTILIZADAS PELAS IMOBILIÁRIAS ASSOCIADAS EM SEUS PROCESSOS DECISÓRIOS Santa Maria, RS 2007 CLAUDIA PINHEIRO AS FERRAMENTAS CONTÁBEIS UTILIZADAS PELAS IMOBILIÁRIAS ASSOCIADAS EM SEUS PROCESSOS DECISÓRIOS Trabalho Final de Graduação (TFG) apresentado ao Curso de Ciências Contábeis, do Centro Universitário Franciscano - UNIFRA, como requisito parcial para obtenção do Grau de…

FACULDADE METROPOLITANA DE CURITIBA – FAMEC CLEITON RAFAEL DA SILVA CONTABILIDADE DA ATIVIDADE IMOBILIÁRIA SÃO JOSE DOS PINHAIS JUN/2015 FACULDADE METROPOLITANA DE CURITIBA - FAMEC CLEITON RAFAEL DA SILVA CONTABILIDADE DA ATIVIDADE IMOBILIÁRIA Trabalho orientado pelo professor Edelberto Wilson Schmidt, na disciplina de Tópicos especiais de Contabilidade para obtenção de nota parcial no 8º período do curso de bacharelado…

Introdução 1- Conceito de contabilidade Contabilidade cientifica é a ciência que estuda e controla o patrimônio das entidades. Mas, também, podemos conceituar a contabilidade, como ciência que registra os fatos e gera informações do patrimônio da empresa. O objeto da contabilidade é o patrimônio, que é o conjunto de bens, direitos e obrigações vinculado a uma entidade econômica / administrativa. 1.1 Conceito de atividade imobiliária A atividade imobiliária compreende o…