Contabilidade setorial

Introdução
1- Conceito de contabilidade
Contabilidade cientifica é a ciência que estuda e controla o patrimônio das entidades. Mas, também, podemos conceituar a contabilidade, como ciência que registra os fatos e gera informações do patrimônio da empresa.
O objeto da contabilidade é o patrimônio, que é o conjunto de bens, direitos e obrigações vinculado a uma entidade econômica / administrativa.
1.1 Conceito de atividade imobiliária

A atividade imobiliária compreende o desmembramento de terrenos, loteamento, incorporação de imóveis, construção própria ou condomínio, locação de imóveis próprios ou de terceiros e administração de centros comerciais, Shopping Centers e condomínios residenciais. Quando essas atividades envolvem imóveis próprios – os fatores que afetam a contabilidade dizem respeito ao processo de construção, venda locação e administração.
1.1.2 Contabilidade Imobiliária

Contabilidade Imobiliária é o ramo da Ciência Contábil que estuda e pratica o controle do patrimônio das empresas de atividade imobiliária.
1.1.2.1 Funções
De registros – caracterizada pelas atividades diretamente relacionadas aos fatos contábeis compreendendo: planificação de contas, análise e classificação dos fatos contábeis, escrituração das operações nos livros apropriados.

De controle – constituem-se de processos pelos quais a administração é informada se a organização está agindo ou não de conformidade dos planos e políticas previamente traçadas.
Exemplo: elaboração de inventário periódico e permanente, balancetes, balanços, demonstração do resultado e análise do resultado.
De orientação – compreendendo os projetos de orçamentos, previsões de produções, custos, compras, vendas e resultados.

1.2 Planificações contábeis
O plano de contas é o documento elaborado com base em uma avaliação das perspectivas de transações futuras e necessidades dos usuários da contabilidade, que compreende basicamente três aspectos:
( I ) O elenco de contas, apresentando as