Conflitos Em Condominios

prédios – muitas vezes esses limites desaparecem, seja na área urbana ou rural, as vezes em loteamentos coloca os piquetes separando um lote do outro, mas estes desaparecem, ai fica dúvida onde é o limite do lote. Só existe uma solução quando há este conflito até onde vai o limite, é a propositura da ação demarcatória, para aviventar rumos apagados, reconstruir os limites que existiam. Qualquer um dos conflitantes pode intentar esta ação. Mas aquele que intentar tem o direito de exigir…

em conflito no sentido de privilegiar a resolução dos problemas que os opõem, construindo eles próprios as suas soluções. È importante distinguir a mediação das outras formas de resolução de conflitos: o processo judicial, a conciliação, a negociação, a arbitragem, a negociação. A mediação proporciona, através da intervenção de um especialista da comunicação, uma intervenção mais célere, menos onerosa e mais co-participativa e facilitadora de diálogo, na regulação das situações de…

deverá ser capaz de conhecer e:  Exercer a hospitalidade com os moradores, visitantes, com cortesia, clareza, objetividade, profissionalismo na recepção de pessoas.  Apresentar-se de forma adequada, mantendo o uniforme dentro dos padrões do condomínio, mantendo a higiene pessoal, causando boa impressão, resguardando a sua imagem e da empresa que representa.  Resolver problemas e enfrentar situações imprevistas, mantendo a ordem no ambiente, agindo com calma, educação,…

da propriedade. 8ª aula – Dia 23/09/04 (pág. 119) Do condomínio. Condomínio necessário, voluntário e edilício. Características e diferenças. Constituição do condomínio. Direito de preferência do condômino. A extinção do condomínio voluntário. Divisão da coisa e alienação. 9ª aula – Dia 07/10/04 (pág. 133) O novo regime jurídico do condomínio edilício. A Lei 4591/64 e o novo Código Civil. Outras formas de condomínio. Condomínio de fato. Shoppings centers. Multipropriedade.…

para fins de uso e gozo quanto para fins de garantir o pagamento de uma dívida. Ementa Conceito, classificação e características de Direito das Coisas. Obrigações. Posse. Propriedade. Usucapião. Registro de imóveis. Direitos de vizinhança. Condomínio e suas espécies. Objetivos gerais Elencar os direitos reais, analisando os princípios gerais, suas características, fonte, classificação e os sistemas a eles concernentes. Definir e compreender o fenômeno da posse, suas…

CARACTERIZAÇÃO DA EMPRESA A Imobiliária COIMCA, Corretora de Imóveis Caxias é uma empresa de pequeno porte, de capital fechado, que atua no mercado imobiliário de Caxias do Sul com foco em locação, venda, administração de carteira de imóveis, de condomínios, construções e reformas. Buscando satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo de segurança, confiança e tradição, atua a mais de 28 anos no mercado, sendo uma das lideres em administração de imóveis em Caxias do Sul. Com…

desloquem mais facilmente e dispensem menos tempo e custos com transporte de longa e curta distância”, explica Rodrigo Demeterco, presidente da Capital Realty, empresa paranaense especializada na implantação de condomínios logísticos. Quando se pensa no local de armazenagem, os condomínios logísticos são vistos como uma solução de terceirização que gera economia e aumenta a eficiência. “Percebemos uma transição de um modelo em que as empresas possuem armazéns próprios para outro, no…

emocional, o qual resultou em uma notificação extrajudicial feita ao Réu, além de multa aplicada pelo Condomínio em razão da situação. Francisco procurou Antônio para diálogo pessoal por repetidas vezes, que negou-se a qualquer concórdia, não restando outro meio senão as medidas judiciais. 2. DO DIREITO 2.1 DO PEDIDO COMINATÓRIO O Autor trouxe como prova dos acontecimentos narrados, a ata do condomínio, onde se encontra anotada a multa aplicada ao Réu, que em conjunto com os demais…

afastá-lo da relação processual, deverá instaurar o incidente denominado exceção de incompetência, (art.112),sujo procedimento se acha regulado pelos artigos. 304 a 311 do CPC. B) A hipótese está prevista no art. 115, CPC, deverá o juiz suscitar o conflito de competência perante o tribunal. Questões Objetivas: Questão nº. 01 Segundo o Código de Processo Civil, a incompetência relativa não pode ser declarada de ofício. POR QUE: não envolve matéria de ordem pública, devendo ser alegada…

espaço público. O segundo problema se refere à eventual valorização dos imóveis da região e ao ataque do mercado imobiliário que acarreta na expulsão de famílias tradicionais do local, caracterizando gentrificação. Em 2006 e 2007 a região assistiu ao conflito entre os movimentos de moradia e a população de classes alta e média da região pela definição no local de zonas especiais de interesse social (ZEIS), nas quais é deve predominar a construção de habitação de interesse social. As…