Conflitos Em Condominios

implementação de um Condomínio Residencial Horizontal, com 20 unidades no município de Aparecida de Goiânia; analisando: •As normas relativas ao Zoneamento; •Os Requerimentos da Prefeitura; •As condições do Setor Escolhido. CONCEITO DE CONDOMÍNIO Podemos ter como definição de condomínio: Situação "quando a mesma coisa pertence a mais de uma pessoa, cabendo a cada uma delas igual direito, idealmente, sobre o todo e cada uma das partes. CARACTERISTICAS DE UM CONDOMÍNIO Normalmente os…

tema a cobranças de condomínio e multas. Tal desconhecimento muitas vezes abrange não somente o condômino, mas também os síndicos e administradores, no qual acabam tomando decisões erradas e ações irregulares. O Direito Condominial faz parte de nosso ordenamento jurídico pela lei 4.591/64, sendo que hoje tal lei não tem mais vigência ora que foi introduzida no Código Civil de 2002 em seus artigos 1331 a 1358. No qual trata amplamente de diversas questões relativas a condomínios, de uma…

ESPM Empresa escolhida: Lello Condomínios Sociedade Simples Ltda. Setor de atuação: administração de condomínios 1. A empresa A Lello Condomínios é uma empresa do Grupo Lello, presente no mercado paulista desde a década de 1950 e especializado na administração de patrimônio imobiliário. É líder no segmento de administração de condomínios na capital paulista e no Estado de São Paulo, com faturamento de R$ 18 milhões/ano. Atualmente gerencia 1,4 mil condomínios, 90% dos quais…

STJ aplica normas do Direito de vizinhança para resolver conflitos 18/02/2013 Quem nunca foi incomodado por algum vizinho? De acordo com matéria especial do STJ, é bastante comum que a relação entre pessoas que moram em propriedades próximas (não necessariamente contíguas) passe por momentos conflitantes. Isso porque, muitas vezes, a satisfação do direito de um morador pode provocar restrições e até mesmo violação dos direitos do seu vizinho. Veja o que a corte traz sobre o tema. Para…

RESENHA CRITICA SOBRE BARULHO EM CONDOMINIO Atualmente temos através da provocação da sociedade um posicionamento do Ministério publico numa intervenção na resolução de alguns conflitos, ocasionado por barulho, onde acaba impondo limites a propriedade baseado no direito de vizinhança. No direito de vizinhança, é que vemos na prática a limitação do direito de propriedade, pois o direito de um proprietário acaba quando começa o direito de um outro proprietário. Alguns…

GARAGEM SINÔNIMO DE PROBLEMA É sempre um assunto polêmico, sendo motivo de muitas divergências na administração de condomínio. O problema com a garagem tem inicio no momento da compra do apartamento ou sala comercial, em função do adquirente não se atentar ao tipo de vaga que está sendo oferecido e se já existe a planta das vagas, demonstrando que realmente a área irá comportar todas as vagas oferecidas. Não é incomum os condôminos constatarem, após a entrega do imóvel, que

assim abrir novos ensejos para a mesma. Este relatório tem como principal objetivo mostrar de forma clara e objetiva o que realmente complementa as exigências da disciplina de estágio supervisionado. HISTÓRICO DA EMPRESA O Condomínio Edificio Chateau du Souzy, é um condomínio Residencial, localizado a Av. Cardoso de Sá nº 13 na Orla da Cidade de Petrolina-Pe, constituído de 14 pavimentos, sendo o térreo destinado a garagem coletiva, 01 pavimento vazado, destinado para playgraud,…

afinal o Poder Público tem interesse em que os cidadãos vivam em harmonia. Quanto pior e mais amontoadas as pessoas vivem, mais surgem conflitos que sempre deságuam no Judiciário. O Governo gosta de criticar o Judiciário, reclamar da lentidão da Justiça, etc., mas o Governo não investe numa política rural que mantenha o homem no campo, pois nas cidades os conflitos de vizinhança são muito maiores, sobrecarregando os Juízes. Características dos DV: 1) as normas dos DV são…

existência de dois ou mais imóveis confrontantes e a inexistência de limites certos entre ele. 1.2 Legitimidade ativa e capacidade de estar em juízo Ação pode ser promovida pelo proprietário único, ou, havendo co-propriedade, por qualquer dos condomínios, hipótese em que os demais serão citados como litisconsortes (art 952). Eis hipótese excepcional em nosso ordenamento, em que alguém é citado é citada para figurar no pólo ativo da demanda. Como se trata de ação versando sobre…

Casal ocasionando assassinato. Uma briga de casal na madrugada de 27 de outubro de 2013, no Condomínio Portal Sul, na Rua Pia Corrêa, no Humaitá, resultou na morte do porteiro Antonio Maximiliano Sales, de 38 anos. Ele foi assassinado com três tiros no peito após se negar a abrir o portão para um homem identificado apenas como Jaime, namorado da comerciante Margareth Garcia, de 46 anos, moradora do condomínio. De acordo com testemunhas, Jaime e Margareth discutiram por volta de 1h. O…