Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

edificações comerciais e de prestação de serviços coletivas e edifícios ou condomínios comerciais e de prestação de serviços verticais. Z12 – Zona cujos coeficientes urbanísticos são os seguintes: Área mínima dos lotes 600 m² Taxa de ocupação básica total 60% Coeficiente de aproveitamento 3,5 Taxa de impermeabilização máxima 80% Gabarito de altura ( número máximo de pavimentos ) mais…

12/10/88 - Quadro geral de unidades de medida • Leis Federais n. 6766/79 e 9785/99, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano • Lei Federal n. 8245/91, que dispõe sobre locações de imóveis urbanos • Decreto Lei n. 9760/46, que dispõe sobre os terrenos de marinha Uso Restrito Confidencial 7 CREA-RJ & UFF Índice • Mercado de Engenharia de Avaliações • Referências Normativas • Atividades Básicas • Métodos de Avaliação • Procedimentos Especiais • Anexos Uso…

Em visita ao terreno, podemos confirmar o grande desnível ali existente. Da rua que faz fundo ao terreno, rua Maria Carolina Trevisan Fava, para a testada, Av. José Munia, tem uma média entre 6 a 10m de desnível, sendo os 10m na rua lateral direita – rua Cléo Oliveira Roma- e 6m na rua Lino Braile. Foram levantados também 2 monumentos em homenagem ao Rotary International. O calçamento existente é apenas na testada do lote. Há também uma grande porção de árvores distribuídas pelo terreno…

182 quando faculta ao poder público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de parcelamento ou edificação compulsórios, imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo e desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão…

1. Qual é a importância da Hidrologia na agrimensura? Serve para realizar estudos dos recursos hídricos, projetos de irrigação, abastecimento de água, aproveitamento do potencial hidroelétrico. Estudos das áreas que podem ser alagadas, drenagens, projetos de obras nos rios, regularização dos cursos d’água e controle de inundações e controles de erosões. 2. Preencha as lacunas na figura com os termos das etapas do ciclo hidrológico e classifique seu sentido de ocorrência: a) no…

Velocidade da fotossíntese; - Taxa de decomposição bacteriana; - Solubilidade e transferência dos gases; - Condicoes das misturas. Vento: - Condicoes de misturas; - Reaeracao atmosférica. d) Geometria O projeto das lagoas poderá fazer um aproveitamento do terreno disponível e da sua topografia para se obter a relação mais adequada do comprimento/largura (L/B). Sistemas com L/B elevado tendem ao fluxo em pistao, enquanto lagoas com L/B proximo a 1,0 (lagoas quadradas) tendem ao regime de…

compatível para boa interpretação, contendo: a) faixas non aedificandi e outros elementos que comprometam a ocupação e aproveitamento da área; b) recuos; c) taxa de ocupação; d) coeficiente de aproveitamento; e) quantificação das áreas a construir, demolir ou reformar; III - cortes esquemáticos e projeções, com medidas e cotas de nível necessárias à amarração da edificação no terreno e ao cálculo de suas respectivas áreas e alturas e necessariamente: a) cota de implantação;…

penalidades CAPÍTULO V DAS ZONAS ESPECIAIS Seção I – Das Zonas Especiais de interesse social Seção II – Das Zonas Especiais de Preservação Ambiental Seção III – Da Preservação do Patrimônio Cultural CAPÍTULO VI DA OCUPAÇÃO DO SOLO Seção I – Dos Coeficientes de Ocupação e Recuos Seção II – Dos Estacionamentos e Garagens CAPÍTULO VII DA OPERACIONALIZAÇÃO DA POLÍTICA URBANA Seção I – Da edificação ou parcelamento e edificação compulsória Seção II – Do Imposto Predial e Territorial Urbano…

Quando estiver localizado em uma rua sem saída (profundidade maior que 50m) com largura inferior à 10 metros. (Uso diverso do residencial) Quando os vãos de iluminação/ventilação estiverem a menos de 1,50m da divisa do lote. Quando o coeficiente de Aproveitamento maior que 4.0. O técnico então realiza a verificação da classificação das categorias de uso e zoneamento utilizado que se referem à legislação anterior, como por exemplo os usos C.1 / C.2 / C.3 / S.1 / S.2 / S.3 / E.1 / E.2 / E.3 / I.1

urbanização no município de Ribeirão Preto? I - terrenos alagadiços e sujeitos a inundação; II - terrenos que tenham sido aterrados ou contaminados com materiais nocivos à saúde pública, sem que sejam previamente saneados; e devidamente comprovado por laudo técnico fornecido por entidade competente; III - terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se atendidas as exigências técnicas específicas das autoridades competentes; IV - terrenos nos quais as…