Avaliação Imóveis

PERICIAL DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL APARTAMENTO 1201 – CONDOMÍNIO MAXIMINO CORRÊA – AVENIDA EDUARDO RIBEIRO No.938 -CENTRO MATRÍCULA No. 3944 – 2º. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E PROTESTOS DE LETRAS – MANAUS-AM. LAUDO TÉCNICO PERICIAL DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL 1. INTRODUÇÃO A solicitação deste laudo é Hilda Monteiro Braga, CPF: 130.703.392-04 – residente na Rua Pensador, 187 - bairro de Adrianópolis – Manaus-AM. Este Laudo de avaliação…

PERICIAIS DE AVALIACÃO DE IMÓVEIS 2. CONCEITO O laudo de avaliação de imóveis, efetua sempre alguma espécie de comparação com outros imóveis para obter uma conclusão a respeito da venda ou locação do imóvel objeto da avaliação (imóvel avaliando). Essa comparação pode ser feita diretamente ou indiretamente, dependendo da quantidade de imóveis na região disponíveis para venda ou locação similares ao imóvel avaliando. Existindo imóveis…

aprovado indica o imovel correto? Aline Exato, depois da 1ª fase aprovada, deve enviar documentação do imóvel e vendedor para análise Marcio Eu vi no site q tem uma taxa de 340 reais para avaliar o imovel essa taxa paga na primeira avaliaçao ou so se nao fechar negocio no primeiro imovel ai a partir do segundo cobra a taxa? Aline Quando envia documentação do imóvel, deverá solicitar avaliação do mesmo e a taxa de avaliação será descontada do seu crédito Marcio Essa documentaçao do…

influencia da localização Acesso Matriz avaliação nota fator total Facilidade de acesso por meio de transporte 3 3 9 Rua conhecida 3 4 12 Bom trafego 1 4 4 Estacionamento no local ou próximo 1 5 5 Fácil visibilidade 2 3 6 Sem barreiras geográficas 3 4 12 total 48 Resultado da pontuação De 15 a 29 :pare a avaliação/despreze a região De 30 a 37 :continue avaliando esse imóvel e veja com e a população De 37 a 45:separe esse imóvel e avalie a população,ele…

Laudo de Avaliação Interessada: Sra. Endereço : Finalidade : Esta avaliação tem por finalidade estabelecer o valor atual do bem, no estado em que se encontra. Entenda-se por avaliação, o estabelecimento do valor de venda do bem, isto é, da expressão monetária do mesmo à data de referência da avaliação, numa situação que as partes envolvidas, conhecedoras das possibilidades de uso e envolvidas em uma transação não estejam compelidas à negociação. Objeto da Avaliação: Apartamento

montagem desse processo que não é nada simples como alguns pensam. Contratar os serviços de um Corretor de Imóveis credenciado aoCRECI e com experiência em financiamento habitacional para montar e acompanhar seu processo da simulação de crédito até a entrega de chaves em suas mãos é a melhor forma de se comprar o seu imóvel. Atraso no financiamento Já pensou a frustração de encontrar o imóvel dos seus sonhos e perdê-lo para um concorrente porque o seu financiamento não saiu a…

Lembramos que: A VISTORIA é parte fundamental da avaliação. A Tabela Ross-Heideck aponta os percentuais de depreciação ou super-avaliação de um bem, em relação direta ao estado em que se encontra, fruto da vistoria. Adotamos como regra que o nível de rigor a ser utilizado ou observado nas avaliações é o normal, e não o rigoroso (técnico). Visando facilitar a sua utilização, procedemos uma divisão na tabela. Assim, na 1ª. coluna encontramos o percentual de vida útil de um…

Avaliação Imobiliária Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Instituto Nacional de Educação a Distância (INED) como requisito para a obtenção dos títulos de Avaliador Imobiliário e Perito Imobiliário. Orientador: Prof. Geraldo Alexandre Pereira SÃO PAULO 2012 INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA Avaliação Imobiliária Deferido em

financiamento imobiliário que utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para facilitar a aquisição de imóveis residenciais usados. * A regra básica do investimento em imóveis consiste em saber diferenciar um imóvel comprado para uso pessoal, daquele que está sendo adquirido com o objetivo de investimento. * Os critérios de avaliação são completamente diferentes. Ser brasileiro nato ou naturalizado ou, se estrangeiro, detentor de visto…

Avaliação no CIMI Código do Imposto Municipal sobre Imóveis Cadeira: Avaliação Imobiliária e Manutenção das Construções Docente: Trabalho elaborado por: 8 de Maio de 2013 Avaliação no CIMI Código do Imposto Municipal sobre Imóveis Índice Introdução..................................................................................................................... 2 1. Enquadramento histórico ............................................................................