Artigo Fundos Imobiliarios

coloniais calcadas no patrimonialismo e nas relações de favor (mando coronelista) estão presentes nesse processo. A terra é um nó na sociedade brasileira... também nas cidades. A legislação é ineficaz quando contraria interesses de proprietários imobiliários ou quando o assunto são os direitos sociais. (MARICATO, 2009.p.150). No início do século XX, com o “inchaço urbano” ocasionado pela intensa migração do campo para a cidade, surgem os primeiros cortiços, vilas operárias e favelas,…

O Cosif é o Plano de Contas que deve ser obrigatoriamente utilizado pelas instituições do sistema financeiro brasileiro autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil de conformidade com o dispositivo no item XII do artigo 4º da Lei 4.595/1962.\O COSIF foi criado com a edição da Circular BACEN 1.273, em 29 de dezembro de 1987. Segundo escreve o Banco Central nas Normas Básicas do Cosif, as normas consubstanciadas no Plano Contábil têm por objetivo uniformizar os registros…

brasileira, reaquecendo o consumo no país, quanto pelo sucesso dos investimentos realizados nos anos 80. Além disso, outro fator contribuiu bastante para a entrada de novos capitais no setor, o aumento da carteira gerida pelos fundos de pensão, principalmente de órgãos públicos. Esses fundos, considerados conservadores, foram atraídos pela natureza do negócio de shopping centers, como um gerador de receitas, e pelos retornos alcançados pelos investimentos anteriores. Com o retorno dos…

32 2. CAPITALISMO E CONSTRUÇÃO DO ESPAÇO URBANO Acumulação Capitalista e o processo macro cíclico de desenvolvimento do Capitalismo Keynesianismo e Desenvolvimento Sustentável Do Capitalismo Mercantil ao Industrial: Brasil após 1930 O mercado imobiliário e sua relação com o mercado financeiro Financeirização valorização imobiliária no Brasil 37 40 43 47 54 3. ANÁLISES LOCAIS O Planejamento Participativo versus o Estratégico por Raquel Rolnik Plano Diretor de São Paulo Instrumentos de…

de Locação em Shopping Centers: questões correlatas 3.2.1 Cláusulas de Renúncia ao Direito à Renovação 3.2.2 Revisão do Aluguel 3.2.3 Cessão do Fundo de Comércio 4 Considerações Finais. Referências. RESUMO O presente estudo versa sobre a ação renovatória nas locações em shopping centers, instrumento processual da maior importância para a proteção do fundo de comércio que o lojista locatário venha a constituir no âmbito desses grandes centros comerciais. O objetivo central do trabalho é…

adicional virá, sempre segundo as contas do Ministério das Finanças, do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), sendo que, neste caso, a receita adicional não decorre de qualquer alteração agora introduzida, mas apenas da avaliação geral do património imobiliário, já prevista, ponderada pela aplicação da chamada cláusula de salvaguarda prevista no Código do IMI, que acabou por não ser revogada. Ao nível do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Colectivas (IRC), prevê-se uma receita…

2008 Trabalho apresentado a disciplina de Economia, do curso de Administração de Empresas - como requisito parcial para a obtenção de nota. Orientadora: Belo Horizonte 2012 COMO COMEÇOU A CRISE Em meados de 2001 e 2002, o mercado imobiliário dos EUA entrou em expansão, comprar imóveis era um bom investimento, pois comprava-se barato e revendia mais caro. Para que isso fosse possível, o Federal Reserve, FED – Banco Central americano, diminuiu os juros para incentivar…

aplicação, a rentabilidade se revelar menor do que a oferecida para outras aplicações de risco similar e disponíveis durante o mesmo período. Os investimentos mais populares em renda fixa são a Caderneta de Poupança e os Fundos DI. Mas há também outras aplicações, tais como: Fundos de Renda Fixa, CDBs e debêntures, entre outras. Os investimentos em renda fixa podem ser classificados em dois tipos: investimento em renda fixa pré-fixada e investimento em renda fixa pós-fixada. Renda Fixa…

Operações de Crédito, Câmbio, Seguros e Títulos e Valores Mobiliários – IOF está inserido dentre os Tributos de Natureza Extrafiscal. A cobrança do referido imposto está amparada no artigo 153, V, da Constituição Federal/88. Além do mais, o IOF encontra-se tutelado pela Lei 8.894/94, Decreto nº 6.306/2007 juntamente com os artigos 63 a 67 do CTN. Este imposto, dada a sua natureza extrafiscal é de suma importância para o Governo, em suas políticas pública, cambial, creditícia ou…

descrito no rodapé, legalmente constituído na forma definida pela procuração em anexo, vêm, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência, ajuizar a presente; AÇÃO DE USUCAPIÃO ORDINÁRIO com fundamento no artigo 1.242, parágrafo único do Código Civil em vigor e na forma dos artigos 941 a 945 do Código de Processo Civil, pelo que expõe e requer o seguinte: DOS FATOS O autor, vem mantendo a posse de forma mansa e pacífica, contínua, sem oposição e com "animus domini",…