Administração imobiliaria

A melhor fonte de informações sobre financiamentos imobiliários hoje seria a Central de relacionamento da Caixa econômica Federal, porém não podemos deixar de citar os próprios corretores e imobiliárias pois é de extrema importância tais profissionais estarem atentos as modificações praticadas pelo mercado. Temos duas modalidades para a aquisição habitacional praticadas pelos agentes financeiros que seriam o financiamento ( construtoras, imobiliárias , instituições financeiras ou de crédito privadas ou governamentais ) e o consórcio, ambos com vantagens e desvantagens, porém na minha opinião o consórcio apresenta mais desvantagens, visto que a não inclusão de taxa de juros é ilusória, devido a existência da taxa de administração e fundo de reserva que giram em torno de 17% e 05 % ao ano respectivamente e correção com base na TR ou INPC tornando o valor final do imóvel maior, além do tempo de espera pelo sorteio ou desembolso de certa quantia para efetuar lance. Dentro destas modalidades é possível utilizar o FGTS apenas no SFH ( Sistema Financeiro de Habitação) e nunca em carteira hipotecária , sendo possível a utilização do mesmo na dedução de prestações de financiamento habitacional respeitando as regras do mesmo. Quando o valor é usado para diminuir a dívida, ele paga as parcelas de trás para frente. Ou seja, se ele é suficiente para 12 prestações, não será usado para as 12 deste ano, deixando o comprador "livre" da parcela por um tempo. A…

Atividade 01 Já que João ficou responsável por capitar recursos para inverti em nosso empreendimento e eu pela constituição da Administração da empresa vou começar a minha parte pela procura de um imóvel comercial que atenda nossa necessidade e as exigências dos órgãos competentes vou relatar um passo a passo a seguir: 1° Passo: encontrar um ponto comercial legalizado na prefeitura e com documentação exigida na mesma como por exemplo o IPTU em dias e que o Imóvel possua o…

CURSO TÉCNICO EM TRANZAÇÕES IMOBILIÁRIAS TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA ALUNO: CLAUDENIR PAES FERREIRA TURMA: C.T.T. I - 18 Operação imobiliária Uma operação imobiliária ou "transação imobiliária" é a venda ou aluguel de um imóvel. No Brasil, de acordo com o Decreto nº. 81.871, de 29-06-1978, são funções que competem a um corretor de imóveis. Pois somente este (como conhecedor do…

TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA As operações de crédito imobiliário, normalmente de valores expressivos, apresentam grande complexidade de informações como: seguros, taxas, tarifas, reajustes de saldo devedor, sistemas de amortização, entre outros. A melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento é a Central de Relacionamentos da Caixa Econômica Federal. Além disso, quem recorre a essas operações acaba assumindo um compromisso por vários anos.…

SOER – SOCIEDADE DE ENSINO REGIONAL CURSO TÉCNICO EM TRANZAÇÕES IMOBILIÁRIAS TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS ALUNA: LUCIENE GRABRIELA AMADEU TURMA: C.T.T.I. – 70 08/2013 QUESTIONARIO OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS 1. Qual é a melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário? R. Em geral as Instituições financeiras, bancos comerciais que possuem um possuem um setor especifico para crédito…

OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS – Unidade I 1. O CORRETOR DE IMÓVEIS 1.1 – CONCEITO DE CORRETAGEM “A palavra corretagem, geralmente, é usada com vários sentidos. Ela pode significar o acordo, o trato, o contrato que pessoas jurídicas ou particulares ajustam com corretores para a compra e venda de mercadorias ou títulos e efeitos de comércio; pode indicar, também, a função ou ofício do corretor e, ainda, pode significar o próprio salário, ou honorários (comissão) a que o corretor faz…

OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS. DOCUMENTOS E AUTENTICAÇÃO. Quando se autentica um documento em cartório serão avaliados alguns quesitos, como, validade do documento, o documento que gerará a cópia e realmente o original, mas em alguns casos existem documentos que não podem ter cópias autenticadas, pois existem algumas regras a seguir. A atribuição do Tabelião de Notas, no Estado, dos Registradores Civis das Pessoas Naturais, está inserida a importante atividade de autenticar…

COLÉGIO SOER TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA Existem várias maneiras de adquirir um imóvel próprio e, hoje em dia, a melhor fonte atualizada de informações sobre financiamento imobiliário é a Caixa Econômica Federal, mais especificamente sua Central de Habitação. Dentre as condições existentes podemos citar o consórcio imobiliário, o qual possibilita ao consorciado comprar desde lotes e imóveis urbanizados - comerciais ou residenciais -…

Trabalho De Operações E Administração Imobiliárias A melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário, é a Central de relacionamentos da Caixa econômica Federal. Hoje em dia, temos além das opções de financiamento habitacional, os consórcios imobiliários, que tem como vantagens juros e taxas mais atrativas do que as por Instituições Financeiras privadas, porém, podemos contar como desvantagem o compromisso adquirido de pagamento imediato do bem, mesmo sem tê-lo, já…

Re~ . educo comino CRMV-SP / Cominuous Educatioll Jouma/ CRMV-SP. Seio Pau/o, volume 2. fascículo]. p. 072·076, 1999. Tanatologia: fenômenos cadavéricos transformativos Thanatology: transformatives cadaveric phenomenons *Enio Pedone Bandarra1 - CRMV-SP n° 0786 Júlio Lopes Sequeira2 - CRMV-SP n° 3572 I 2 Professor Adjunto - Departamento de Clínica Veterinária - FMVZ - UNESP - Botucatu Prof. Ass. Dr. - Departamento de Clínica Veterinária - FMVZ - UNESP-Botucatu I…