O plano diretor Historico

O Plano Diretor
O Plano diretor surgiu como uma forma de amenizar a problemática de um Brasil que teve um crescimento populacional das cidades extremamente rápido, um processo de inchamento populacional nas cidades que não foi acompanhado por um incremento de uma infraestrutura disponível, comprometendo as condições de vida da população.
O Brasil cresceu desde o Século XIX em uma escala de progressão geométrica, a cidade que mais cresceu neste período foi São Paulo que em 1886 possuía cerca de 50 mil habitantes, chegou a 1922 com uma população estimada em 580 mil pessoas e já 20 anos mais tarde já se encontrava na cidade cerca de 1,3 milhões de habitantes. Nos dias de hoje, segundo dados do IBGE (Censo IBGE,2000), a população estimada é de 10,5 milhões e a projeção é que ela continue crescendo ainda mais nos próximos anos. E 81% desta população, estimado cerca de 170 milhões (Censo IBGE,2000) habita as cidades.
Este crescimento não esteve somente presente nas grandes metrópoles, ouve um grande aumento de municípios no país, cidades como Recife, Fortaleza, Porto Alegre, Belém e Salvador são cidades que cresceram numa escala muito grande no século XX.
Este crescimento culminou na criação de um planejamento urbano, pois problema como transporte de massa e caos urbano acompanhou cada vez mais esse crescimento e que se não fosse tomada alguma atitude do governo geraria um grande descontentamento da população.

O plano diretor = Planejamento Urbano
O que é o Planejamento urbano?

Histórico do Plano Diretor
De acordo com o autor Csaba Dea’k(1999): (...) foi a partir do segundo quartel deste século que a escala alcançada pela urbanização começou a provocar iniciativas por parte do Estado e modificações na administração pública. Um dos resultados nesse sentido é o aparecimento de uma nova atividade governamental com a finalidade específica de tratar dessas novas entidades que estavam surgindo: as aglomerações urbanas. É o nascimento do planejamento e, particularmente,