A O De Despejo

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRA DA TIJUCA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

ROGÉRIO, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), (RG), (CPF), (endereço) por intermédio de sua advogada e bastante procuradora (procuração em anexo), com escritório profissional sito à (endereço do escritório), onde recebe notificações e intimações, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUERES E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO

em face de Aílton, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), (RG), (CPF), (endereço), e PEDRO, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), (RG), (CPF), (endereço), pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

Foi celebrado entre a parte Autora e o Primeiro Réu o contrato de locação do imóvel localizado na Barra da Tijuca/RJ, sendo pactuado aluguel no valor de R$ 3.700,00 (três mil e setecentos reais) mensais, bem como o valor anual de R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais) referentes ao IPTU, tendo como fiador do negócio jurídico o Segundo Réu.
Entretanto, a partir de 10 de maio de 2011, o Primeiro Réu deixou de pagar os aluguéis, alegando ser em razão da sua demissão.
A parte Autora diligenciou no sentido de tentar receber os valores dos aluguéis em atraso e desocupar o imóvel para locar a um terceiro devido a necessidade do dinheiro do aluguel para complementar sua renda, não tendo, porém, obtido êxito em sua tentativa.
O Segundo Réu é fiador e principal pagador, solidariamente responsável pelo referido locatário e pelo fiel cumprimento do contrato. Consoante disposições contratuais, o locatário é obrigado a pagar o aluguel e acessórios da locação impreterivelmente até o último dia do mês vencido. Entretanto, não o tem realizado, razão pela qual passa o Segundo Réu a integrar o pólo passivo da presente ação.
Ante o exposto, não tendo sido possível a solução extrajudicial do presente litígio, vem a parte Autora pela presente