Viabilidade Empreendimento comercial

VIABILIDADE ECONOMICA PARA IMPLANTAÇÃO DE LOJA COMERCIAL

A cidade de Gravatal, conhecida por suas águas termais, atrai milhares de pessoas de todo o Brasil e Exterior o ano todo.
*Contando com mais de 600 leitos nos Hotéis em Termas do Gravatal, movimentam em média 6.000 turistas por mês, tendo uma taxa média de ocupação de 70%.
*Gravatal também é conhecida pelo grande comércio local, com mais de 200 lojas, onde além dos habitantes da cidade, há um grande potencial consumidor da região do Vale e Amurel, que se deslocam para Gravatal por seus atrativos, trazendo para a cidade a média de 6 à 10 mil pessoas ao mês.
*Termas do Gravatal também é caminho para várias outras cidades turísticas da região, como a Serra do Corvo Branco e Serra do Rio do Rastro, principais e mais lindas Serras de Santa Catarina, passando em média 10.000 carros por dia na Rodovia SC-370 que corta a cidade.
Gravatal está apenas 23km de Tubarão, 155km de Florianópolis(Capital de SC), 339km de Porto Alegre(Capital RS), 45km de Laguna (nacionalmente conhecida pelo Farol de Santa Marta e suas belas praias), apenas 70km da Serra do Rio do Rasto, e 55km da Serra do Corvo Branco.

Localizado na Rodovia SC-370, acesso ao Bairro Termas do Gravatal onde há grande concentração de população de classe média, habitantes, turistas, escritórios, bancos e comércio, o imóvel possui 1.448,70m² , distribuídos em três (3) pavimentos, sendo eles:
*Loja Sub-solo com área livre de 583,42 m²
*Loja Térreo com área livre de 535,28 m²
*Mezanino com área livre de 330,00 m²
Loja ampla com ótima incidência de luz, espera para split, telefonia, internet e acesso facilitado com estacionamento próprio.
Conforme a figura abaixo, o empreendimento ainda limita-se com a Rua Antônio Pedro Mendonça (fundos).

De acordo com os resultados obtidos, percebemos que o projeto não apresenta riscos ao empreendedor, pois possui bons índices de liquidez e
rentabilidade.