TABELA DE ZONEAMENTO

ANEXO AO PROJETO DE LEI DE REVISÃO PARTICIPATIVA DA LEI DE PARCELAMENTO, USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
Quadro 3 - Parâmetros de ocupação, exceto de Quota Ambiental | Folha 1 de 1
Coeficiente de
Aproveitamento

TRANSFORMAÇÃO

TIPO DE ZONA

ZEU
ZEUP
ZEM
ZCs

QUALIFICAÇÃO

ZCOR

ZM

ZEIS

ZDE
ZPI

PRESERVAÇÃO

ZPR
ZER
ZPDS

ÁREAS PÚBLICAS E
SAPAVEL

ZEPAM
VERDES
INSTITUCI
ONAIS (j)
CLUBES

ZONA (a)

ZEU
ZEUa
ZEUP (b)
ZEUPa (c)
ZEM
ZEMP
ZC
ZCa
ZC-ZEIS
ZCOR-1
ZCOR-2
ZCOR-3
ZCORa
ZM
ZMa
ZMIS
ZMISa
ZEIS-1
ZEIS-2
ZEIS-3
ZEIS-4
ZEIS-5
ZDE-1
ZDE-2
ZPI-1
ZPI-2
ZPR
ZER-1
ZER-2
ZERa
ZPDS
ZPDSr
ZEPAM
AVP-1
AVP-2
AI
AIa
AC-1
AC-2

Taxa de Ocupação Máxima

C.A. mínimo C.A. básico C.A. máximo T.O. para lotes até
500 m²

0,5
NA
0,5
NA
0,5
0,5
0,3
NA
0,5
0,05
0,05
0,05
NA
0,3
NA
0,3
NA
0,5
0,5
0,5
NA
0,5
0,5
0,5
0,5
NA
0,05
0,05
0,05
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0,2
0,1
(i)
1
1
2
0,6
0,4

4
2
2
1
2
2
2
1
2
1
1
1
1
2
1
2
1
2,5 (d)
4 (d)
4 (e)
2 (f)
4 (d)
2
2
1,5
1,5
1
1
1
1
1
0,2
0,1
(i)
1
4
2
0,6
0,4

0,85
0,70
0,85
0,70
0,85
0,85
0,85
0,70
0,85
0,50
0,70
0,70
0,50
0,85
0,70
0,85
0,70
0,85
0,85
0,85
0,70
0,85
0,70
0,70
0,70
0,50
0,50
0,50
0,50
0,50
0,35
0,20
0,10
(i)
0,3
0,85
0,5
0,6
0,4

T.O. para lotes igual ou superior a 500 m²
0,70
0,50
0,70
0,50
0,70
0,70
0,70
0,70
0,70
0,50
0,70
0,70
0,50
0,70
0,50
0,70
0,50
0,70
0,70
0,70
0,50
0,70
0,70
0,50
0,70
0,30
0,50
0,50
0,50
0,50
0,25
0,15
0,10
(i)
0,3
0,7
0,5
0,6
0,4

Recuos Mínimos (m)
Gabarito
de altura máxima (m)
NA
28
28
28
28
28
28
20
NA
10
10
10
10
28
15
28
15
NA
NA
NA
NA
NA
28
20
20
28
10
10
10
10
20
10
10
28
28
28
15
20
10

Frente

NA (g)
NA (g)
NA (g)
NA (g)
NA (g)
NA (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5 (g)
5
5
5
5
5
5
5
5
5
NA
NA
NA
NA
5
5

Fundos e Laterais
Altura da
Altura da edificação edificação menor ou superior a igual a 10m
10m
NA
3 (h)
NA
3 (h)
NA
3 (h)
NA
3 (h)
NA
3 (h)
NA
3 (h)
NA
3